Московский рынок аренды жилья знавал многое, но история Размика Хачатряна и Светланы Свириденко выбивается даже из самого жесткого сценария. Когда тренер по единоборствам снимает квартиру у медийного адвоката, ожидаешь прозрачных отношений и соблюдения каждой буквы договора.
На деле же ситуация обернулась банальным удержанием средств, которое владелица квадратных метров пытается облечь в юридическую форму. Сумма вопроса составляет всего 40 тысяч рублей, однако для обеих сторон этот конфликт превратился в дело принципа, где профессиональная этика столкнулась с суровой реальностью арендного бизнеса.
Статус против справедливости
Светлана Свириденко является не просто рядовым арендодателем, а опытным юристом, который специализируется на недвижимости и регулярно участвует в громких судебных процессах. Казалось бы, такая репутация обязывает к безупречному ведению дел.
Но Хачатрян столкнулся с обратным эффектом. Когда пришло время возвращать обеспечительный платеж, который он внес еще в 2021 году, коммуникация со стороны собственницы внезапно прекратилась.
Размик исправно платил аренду, которая за время его проживания выросла с сорока до пятидесяти восьми тысяч рублей, и не ожидал, что финальный этап сотрудничества превратится в затяжную осаду.
Риелтор ушел, а вопросы остались
Процедура выселения прошла по всем канонам жанра. Хачатрян заранее уведомил хозяйку о своем решении, оплатил последний месяц и пригласил представителя владелицы для передачи объекта.
Риелтор проверил состояние помещений, сделал необходимые фотографии, зафиксировал отсутствие ущерба и забрал ключи. В этот момент арендатор был уверен, что обязательства сторон выполнены.
Однако после того, как дверь за ним закрылась, Светлана Свириденко перестала выходить на связь. Тренер, который привык к честным правилам игры на ринге, оказался в ситуации, где противник просто игнорирует вызов.
Мнение соседей и социальный портрет
Обычно в конфликтах собственники жалуются на шумных жильцов или испорченную мебель, но в этой истории образ арендатора выглядит почти идеальным.
Соседи и старший по дому характеризуют Размика как исключительно порядочного человека. Профессиональный спортсмен, который обучает детей и взрослых единоборствам, вел тихий образ жизни и не давал поводов для жалоб.
Жильцы дома открыто встают на его сторону, утверждая, что если бы возникли реальные претензии по состоянию квартиры, Хачатрян решил бы их на месте, а не доводил ситуацию до публичного скандала.
В квартире уже полгода живут новые люди, что окончательно лишает смысла любые разговоры о порче имущества.
Абсурдные аргументы и юридические лазейки
Когда Светлана Свириденко все же соизволила прокомментировать ситуацию, ее позиция вызвала недоумение у экспертов. Адвокат заявила, что удерживает залог, так как квартира якобы простаивала месяц после выезда жильца.
При этом в самом договоре подобные штрафные санкции отсутствуют. Юристы подчеркивают, что обеспечительный платеж выполняет роль страховки от ущерба или долгов по коммуналке, но никак не является компенсацией за личные ожидания арендодателя.
Попытка трактовать залог как вознаграждение за простой выглядит крайне сомнительно, особенно когда речь идет о профессионале, который прекрасно понимает разницу между убытками и предпринимательским риском.
Квартирная империя и мелкие обиды
Журналистское расследование показало, что подмосковная недвижимость составляет лишь малую часть активов Свириденко. Она владеет несколькими объектами в престижных районах столицы и активно занимается арендным бизнесом.
На фоне общего дохода адвоката сумма в сорок тысяч рублей кажется незначительной, что делает ситуацию еще более странной. Почему человек с таким статусом и финансовым положением идет на открытый конфликт из-за денег, которые Хачатрян честно заработал своим трудом?
Для Размика это вопрос не выживания, а восстановления справедливости, ведь молчаливое согласие с таким поведением порождает безнаказанность.
Готовность к борьбе в правовом поле
На текущий момент ситуация зашла в тупик. Хачатрян признает, что не хочет тратить время на бесконечные суды, но и оставлять деньги в качестве «подарка» богатому юристу не намерен. Его готовность защищать свои права законными методами может создать неприятный прецедент для Свириденко.
В этой истории на кону стоит не только залог, но и профессиональная репутация адвоката, которая, судя по всему, считает себя выше обычных гражданских обязательств. Когда закон защищает того, кто его знает лучше других, простым людям остается только предавать такие случаи огласке.
Как вы считаете, должен ли статус адвоката обязывать к большей честности в бытовых делах или деньги не пахнут даже для юристов?
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать интересные статьи о знаменитостях!
Читайте, если пропустили: