Разбор дела: Когда дачник не член СНТ, должен ли он платить взносы?
Сейчас разберем интересное кассационное определение от 23 декабря 2025 года — дело дачника, который не является членом СНТ, но ему выставили счёт.
Кратко об обстоятельствах:
- Садовое некоммерческое товарищество «Кубань» обратилось в суд к гражданину Еремину А.А. с требованием взыскать задолженность по целевому взносу (2000 руб.), неустойку (2000 руб.) и госпошлину (4000 руб.).
- Еремин не является членом СНТ и не заключал с товариществом договора пользования инфраструктурой.
- Мировой суд и апелляция удовлетворили требования частично, взыскав с Еремина более 13 тыс. рублей.
- Дачник обратился в кассацию, и Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отменил решения нижестоящих судов.
Почему кассация встала на сторону дачника?
- Неустойка незаконна.
Согласно Федеральному закону №217-ФЗ, неустойка за просрочку взносов может устанавливаться уставом только для членов товарищества. Еремин членом СНТ не был, поэтому начислять пени на него было нельзя. - Нарушение процессуальных норм.
Апелляционный суд не провёл полноценную проверку доводов жалобы, не оценил существенные обстоятельства дела, что противоречит ст. 327 ГПК РФ. - Формальный подход судов.
Нижестоящие суды ограничились формальными выводами, не исследовав фактическую сторону дела: действительно ли Еремин пользовался имуществом СНТ и имел ли он обязательства по уплате целевых взносов.
Что важно запомнить?
- Если вы ведете садоводство без участия в СНТ, вы обязаны вносить плату за пользование общим имуществом, но только в размере, равном взносам членов товарищества.
- Неустойки могут начисляться только на членов СНТ, если это прямо предусмотрено уставом.
- Даже если вы не член СНТ, ваши права защищаются законом — можно оспорить незаконные требования через суд.
Вывод для дачников:
Не платите автоматически все счета от СНТ. Проверяйте:
✅ Вы член товарищества?
✅ Есть ли договор?
✅ Правомерно ли начислены пени?
✅ Соблюдены ли сроки исковой давности?
Если столкнулись с подобной ситуацией — не пускайте дело на самотёк. Судебная защита ваших прав возможна, даже если на первый взгляд всё кажется безнадёжным.
Текст кассационного определения в моём ТГ-канале "СНТ и ЗАКОН"
👉 По вопросам оказания юридических услуг:
📞8-909-392-34-24 (есть MAX, Telegram)
или через кнопку в моём ТГ-канале 👆