💎 Инвестиции в будущее Москвы: районы, где цена еще не догнала потенциал
Правило умного инвестора: покупать на старте перемен. Пока на карте района появляются новые станции метро, школы и парки, цены на жилье остаются привлекательными. Как только инфраструктура заработает на полную - стоимость недвижимости совершает рывок, догоняя и опережая рынок.
Мы выделили три ключевые точки роста столицы, где масштабные преобразования уже начались, но еще не отражены в полной мере в ценниках.
💎 Хорошево-Мневники: элитный район с большим планом
Уже сегодня это престижная локация с новой транспортной развязкой, развитой ритейл- и ресторанной средой.
До 2028: Полная реконструкция набережной, запуск новой станции метро, две современные школы, детский сад и три спортивных кластера. Район получит мощный импульс для роста комфорта и, как следствие, стоимости квадратного метра.
💎 Даниловский: новый культурный и деловой хаб
Уже сегодня здесь есть все: от легендарного кластера «ЗИЛ» и бизнес-центров до новой станции метро и школы-гиганта.
До 2028: Масштабное обновление набережной Марка Шагала, модернизация дорожной сети, запуск станции Бирюлевской линии и нового выставочного пространства. Район укрепит статус одного из самых динамичных.
💎 Южный порт: московская «Ривьера»
Уже сегодня это уникальная локация с живописной Симоновской набережной и речными маршрутами.
До 2028: Превращение в центр притяжения для отдыха и бизнеса: яхтенная пристань, понтонный бассейн, спортивные зоны, новый бизнес-центр и долгожданная станция метро. Фундаментальное изменение имиджа и функционала района.
📈 Почему это выгодно?
Жилые комплексы в зоне формирования ключевой инфраструктуры исторически растут в цене опережающими темпами. Согласно аналитике ЦИАН, ввод метро в «транспортно-голодных» районах дает мгновенный рост стоимости прилегающей недвижимости на 20-25%. Это прямая дорога к повышенному чеку как при сдаче в аренду, так и при будущей перепродаже.
Ваш ход: инвестировать сейчас, чтобы получить максимум от завтрашних преобразований.
