5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Покупатели часто ведутся на громкие предложения и типичные акции «только сегодня», «ипотека 5% для всех только у нашего банка» и прочее, и прочее... Потом, конечно, оказывается, что всё не так и приходится разочаровываться. 

Мы разобрали самые частые моменты, на чём чаще всего спотыкаются покупатели:

✔️ Спешка

Покупка квартиры — не импульсное решение. Давление дедлайнами и «последними вариантами» выгодно застройщику, но не вам. Всегда сравнивайте: цены, планировки, район, условия ипотеки.

✔️ Доверие без проверки

Репутацию застройщика нужно проверять: сроки сдачи прошлых объектов, отзывы, судебные дела. Надёжный маркер — аккредитация банка, который уже оценил риски проекта.

✔️ Погоня за низкой ценой

Дешёвый квадрат часто означает компромиссы: много квартир на этаже, тонкие стены, слабую инфраструктуру, проблемы с парковкой. Цена почти всегда отражает качество и комфорт жизни.

✔️ Вера в обещания

Школы, сады и поликлиники «в будущем» должны быть подтверждены проектами и разрешениями. Если этого нет — велик шанс, что инфраструктура так и останется лишь на рендерах.

✔️ Нереалистичные расстояния

«15 минут до метро» — важно уточнять, как именно. Проверьте дорогу сами: пешком, на машине, в час пик. И оцените ежедневный маршрут — на работу, в школу, за продуктами.

Помните: покупка квартиры — это не только про метры и цену, но и про образ жизни на годы вперёд. Чем больше проверок до сделки, тем меньше сюрпризов после.