В России готовят разрешение на строительство многоэтажек из дерева в 2026 году
В 2026 году МЧС планирует снять ограничения на этажность зданий из клееных деревянных панелей. Это может изменить структуру жилищного строительства, где доля деревянных домов пока остается скромной.
Фотография: Restate.ru
В ближайшем будущем российский рынок недвижимости может столкнуться с настоящим прорывом: МЧС завершает работу над документами, которые позволят строить многоэтажные дома из клееных деревянных панелей. Соответствующая разрешительная документация уже находится на финальной стадии согласования.
Если ограничения на этажность будут сняты, в городах появится возможность возводить не только малоэтажные, но и полноценные высотные здания из дерева. Это решение может стать поворотным моментом для всей строительной отрасли, ведь до сих пор деревянное домостроение в России ограничивалось в основном индивидуальным жилищным строительством и коттеджными поселками.
По итогам 2025 года, по информации Парламентской газеты, из 107 миллионов квадратных метров нового жилья две трети пришлись на индивидуальное строительство. Однако доля деревянных домов в этом объеме составила лишь 27 процентов, несмотря на то, что сегмент активно растет. За последние четыре года площадь деревянного строительства увеличилась на 60 процентов и достигла 17 миллионов квадратных метров.
Эксперты отмечают, что интерес к экологичным и энергоэффективным материалам в России стабильно растет. Дерево, благодаря своим свойствам, становится все более востребованным не только в загородном, но и в городском строительстве. Однако до сих пор нормативные ограничения не позволяли использовать этот материал для зданий выше определенного количества этажей.
Снятие барьеров может привести к появлению на рынке новых проектов: деревянные высотки, которые уже давно строят в Европе и Северной Америке, могут стать реальностью и для российских мегаполисов. Девелоперы и архитекторы уже обсуждают перспективы внедрения новых технологий, а производители клееных панелей готовятся к увеличению спроса.
Тем не менее, у нововведения есть и скептики. Некоторые специалисты указывают на необходимость тщательной проработки вопросов пожарной безопасности и долговечности таких конструкций. Впрочем, современные технологии обработки древесины и системы противопожарной защиты позволяют минимизировать риски, уверяют сторонники деревянного домостроения.
В случае успешного внедрения новых правил Россия может стать одним из лидеров по строительству многоэтажных деревянных домов. Это не только расширит возможности для застройщиков, но и даст толчок развитию отечественной деревообрабатывающей промышленности. Остается дождаться официального утверждения документов и первых проектов, которые, возможно, уже в ближайшие годы изменят облик российских городов.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru