ДОМ.РФ готовит новые правила эскроу для деревянных домов в частном секторе
В России обсуждают корректировку механизма эскроу для деревянных домов: несмотря на интерес подрядчиков, реальных проектов с домокомплектами крайне мало. Эксперты ищут причины и предлагают изменения.
Фотография: Restate.ru
В ближайшее время в России могут появиться новые правила для финансирования строительства деревянных частных домов. Как сообщает наш источник, ДОМ.РФ совместно с Минстроем обсуждает возможные изменения в механизме эскроу, чтобы сделать его более понятным и безопасным для всех участников рынка.
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс рассказал, что среди 10 тысяч подрядчиков, работающих на рынке, значительная часть выразила готовность возводить дома с использованием деревянных домокомплектов. Однако, несмотря на этот интерес, реальное количество таких проектов остается крайне низким.
По словам Ниденса, на сегодняшний день из 12,5 тысяч строящихся домов только около сотни возводятся с применением деревянных конструкций. Это удивительно мало, учитывая заявленный потенциал отрасли. Внутренние эксперты ДОМ.РФ сейчас анализируют причины, по которым существующий механизм эскроу не работает так, как задумывалось изначально.
В числе основных проблем называют сложность и недостаточную прозрачность действующих правил. Подрядчики и производители домокомплектов сталкиваются с бюрократическими барьерами, а покупатели не всегда уверены в безопасности своих вложений. В результате многие компании, несмотря на готовность строить из дерева, не спешат заключать договоры по эскроу.
В ДОМ.РФ отмечают, что готовят предложения по корректировке законодательства. Цель - сделать процесс финансирования строительства деревянных домов более прозрачным и защищенным для всех сторон. В частности, обсуждаются варианты упрощения процедур и повышения гарантий для покупателей.
Обсуждение новых инициатив проходит в тесном взаимодействии с Министерством строительства. Ожидается, что изменения позволят активизировать рынок деревянного домостроения и увеличить долю таких проектов в общем объеме индивидуального жилищного строительства.
Пока же, несмотря на высокий интерес со стороны подрядчиков, реальных примеров успешного применения эскроу для деревянных домов крайне мало. Эксперты надеются, что после внесения изменений ситуация изменится, и рынок получит новый импульс для развития.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru