Виза от аренды и покупки недвижимости. Новые упрощенные требования
Появилась информация о приятных изменениях в визовой политике Королевства, направленной на привлечение иностранных инвесторов в недвижимость.
➡️Это не полностью новая категория визы от правительства, а скорее обновлённая модель, где порог инвестиций снижен.
Крупные застройщики (в первую очередь на Пхукете) начали предлагать её в комплекте с покупкой или арендой объектов.
Основные требования и варианты получения
Программа ориентирована на иностранцев, желающих получить легальный долгосрочный статус пребывания через инвестиции в недвижимость.
✅Виза даёт право на многократный въезд/выезд
✅долгосрочное проживание без виза-ранов
✅возможность открыть счёт в тайском банке (что раньше было проблемой для нерезидентов).
Продление на последующие годы — самостоятельно через иммиграционные органы.
🏠 Покупка недвижимости (фрихолд / лизхолд)
Минимальная стоимость объекта — от 3 млн бат (примерно 85–90 тыс. USD, в зависимости от курса).
🏠 Аренда дома или квартиры
От 85 тыс. бат в месяц (примерно 2,4–2,5 тыс. USD).
➡️Готовьтесь показать предоплату за несколько месяцев.
Аренда должна быть официальной, с контрактом, подтверждающим инвестиционный характер.
⚡️⚡️⚡️⚡️Пока деталей мало — ждем разъяснений от иммиграции. Анонс визы состоялся несколько дней назад.
Из того, что уже известно:
✅Виза не даёт права на работу, только проживание.
✅Нет строгих требований к доходу или возрасту, но нужно подтвердить источник средств.
✅Для продления визы по аренде может потребоваться подтверждение инвестиций (не снижать баланс ниже порога).
⚡️⚡️⚡️⚡️К визе возможно прикрепить членов семьи
Ранее инвестиционная виза (Non-Immigrant B-Investment) требовала минимум 10 млн бат в недвижимость, облигации или депозиты, и была доступна только для состоятельных инвесторов.
1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣8️⃣9️⃣🔟
➡️ Записаться на консультацию и анализ дела @nirah_business_asia
Статьи:
✅ Встреча с комитетом по защите прав потребителей
✅ Торжественная церемония подписания соглашения о взаимопонимании с институтом арбитража
✅ Показ по тайскому национальному ТВ
✅ Встреча с сенатором (советник Ассоциации)
✅ Почетные советники Ассоциации
