Стоимость арендного жилья напрямую зависит от спроса. Открытие новых станций метро повышает заинтересованность арендаторов в данных локациях. Превалирующая группа людей отталкивается от фактора удаленности и дешевизны объектов. При этом время на путь до работы не является зачастую доминирующим обстоятельством. Однако единых стандартов нет. Одни арендаторы готовы мириться со сложными экологическими и социальными условиями в угоду экономии, другие нет. Огромное значение играют дети. Привязанность к школе или детскому саду повышает спрос. Арендодатели в целом ориентируются на средний показатель цен по сайтам недвижимости или по рекомендации риелторов. В случае с детьми арендаторы обращают внимание на экологию. Молодые люди, особенно студенты зачастую этот фактор игнорируют. Разумеется окна ведущие на МКАД отпугивают многих, но цена жилья не обязательно будет низкой, зависит от запросов собственника. В целом по стране ситуация схожая. Что касается складских и коммерческих объектов ценовая динамика роста практически идентична, но больше привязана к ставкам ЦБ и банков. Ключевое спрос, он всегда влияет на цену. Все зависит от выбора арендатора. Либо экономия – либо престиж.