Сегодня мы поговорим о квартире, расположенной в месте, которое знает каждый петербуржец и практически каждый гость нашего города. Это пересечение Невского проспекта и канала Грибоедова, буквально напротив станции метро «Гостиный двор». Локация, где город никогда не замирает, но при этом умудряется сохранять ощущение исторического величия и особого петербургского ритма.
Дом, о котором идёт речь, примыкает к знаменитому дому Зингера и расположен по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 19. Он был построен в 1876 году архитектором Ивановым А. В. в стиле эклектики. И что особенно приятно — здание до сих пор сохранило свои характерные черты. Да, на фоне соседних домов, которые буквально демонстративно «выпячивают» свою архитектуру, этот дом может показаться немного скромным, но именно в этом и кроется его сдержанное достоинство.
Общие параметры квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже, её общая площадь составляет 196,9 м², и в ней четыре комнаты. Планировка нетривиальная, местами спорная, но именно благодаря этому пространство получается живым, нестандартным и по-настоящему колоритным.
Сразу возле входа находится самая маленькая комната квартиры — 11 м². Формально она оформлена как спальня, однако куда логичнее она смотрится в роли рабочего кабинета. Здесь легко представить человека, явно не стеснённого в средствах, который принимает партнёров, работает в тишине и уединении, оставаясь в самом центре города.
Кухня-гостиная и первый акцент
Совсем рядом располагается кухня-гостиная площадью около 50 м². Очевидно, что изначально это были две отдельные комнаты, которые впоследствии объединили. Сделано это очень аккуратно и, что важно, элегантно.
В гостиной сохранена лепнина, подчёркивающая исторический характер интерьера. В кухонной части декор отсутствует — вероятно, он не был предусмотрен изначально. При этом стену «подрезали» так, чтобы создать визуальное зонирование без жёстких перегородок. Пространство читается цельным, но при этом логично разделённым.
Сама кухня оформлена весьма специфично: металлическое обрамление поверхностей, которое выглядит одновременно слегка старомодно и при этом вызывающе, нестандартно и даже дерзко. Это решение точно не для всех, но оно удивительным образом не раздражает, а наоборот — придаёт интерьеру уникальность. Лично мне ранее подобное решение не встречалось.
Здесь же размещён большой обеденный стол, и в целом пространство производит впечатление тщательно продуманного проекта. Судя по стилистике, оформление относится к нулевым или началу 2010-х годов, но даже сегодня выглядит разумно и эстетично.
Вид, который невозможно игнорировать
И здесь мы отойдём от классического сценария. Обычно вид из окна показывают в конце, чтобы сохранить интригу, но в данном случае сделать это хочется сразу.
Прежде чем продолжить, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, а также принимаю заказы на юридическую проверку недвижимости и сопровождение сделок по всей России. Меня читают далеко за пределами города, и я искренне хочу быть полезен каждому, кто ко мне обращается.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также выкладываю обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
А теперь — к виду. Из окон кухни-гостиной открывается панорама канала Грибоедова, его набережной и Спаса на Крови. Если посмотреть в другую сторону, можно увидеть Невский проспект и даже часть Казанского собора, а буквально впритык — здание дома Зингера. Это тот самый случай, когда вид не просто красивый, а по-настоящему знаковый.
Спальня и санузел
Рядом с кухней-гостиной расположена спальня площадью около 20 м². Оформление здесь также слегка старомодное, и вновь заметно, что комната является результатом объединения двух помещений. Тем не менее выглядит она гармонично и добавляет квартире ещё больше индивидуальности.
Чуть дальше находится санузел площадью более 13 м², что само по себе впечатляет. Его оформление тоже отчасти старомодное, но выполнено настолько грамотно, что воспринимается скорее как стиль, а не как пережиток прошлого. Центральным акцентом здесь становится круглая ванна — редкое и запоминающееся решение, которое лично меня действительно удивило.
Гостиная-холл и мастер-спальня
Через небольшой холл с довольно торжественным оформлением мы попадаем в следующую комнату — гостиную площадью 26 м². Она является проходной и не выделяется какими-то яркими деталями. Её функция скорее практическая — соединять пространства и служить общей зоной.
Да, это помещение можно назвать избыточным, но при общей площади около 200 м² квартира вполне может себе это позволить. Тем более, что это не бессмысленный коридор, а полноценное жилое пространство.
И, наконец, мастер-спальня площадью 25 м². Здесь два окна, мебель выглядит скорее раритетной, чем устаревшей, а оформление в целом довольно сдержанное — особенно если учитывать масштаб квартиры, её локацию и историческую ценность.
Из спальни есть доступ в собственный санузел площадью 7 м², что логично завершает планировку. На сегодняшний день квартира продаётся по цене 81 000 000 рублей, и в данном случае вы платите не только за метры, но и за редкое сочетание локации, вида и подлинного петербургского колорита.
А в моём телеграм канале вы сможете найти менее эксцентричные, но не менее интересные квартиры (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: