В декабре 2025 года лидер самых покупаемых новостроек ТиНАО остался прежним, а на других позициях произошли небольшие перестановки. Рейтинг основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Скандинавия» («А101»). Масштабный жилой комплекс находится в Коммунарке недалеко от Бутовского лесопарка и станции метро «Потапово». В составе проекта строят дома комфорт- и бизнес-класса, часть корпусов уже введены в эксплуатацию. Работают 13 детских садов и пять школ, будут построены еще два детсада и три школы. Цены на квартиры — от 9,36 млн рублей за студию без отделки площадью 26,3 кв. м.
9. ЖК «Середневский лес» (ПИК). Проект возводится в Филимонковском районе возле Валуевского лесопарка, ближайшие станции метро — «Аэропорт Внуково», «Филатов Луг» и «Пыхтино». Жилой квартал состоит из домов высотой 9-16 этажей, работают один детский сад и школа, ведется строительство еще одного детсада (должен открыться в III квартале 2027 года). Часть корпусов достроены, сейчас в продаже есть квартиры в семи строящихся корпусах. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 8,17 млн рублей за студию площадью 29,1 кв. м.
8. ЖК «Переделкино Ближнее» («Абсолют Недвижимость»). Город-парк находится в районе Внуково недалеко от станции метро «Рассказовка», парков Рассказовка и Переделкино. В рамках масштабной застройки здесь строят несколько десятков жилых домов (часть из них уже сданы) и множество объектов инфраструктуры. Цены — от 10,45 млн рублей за студию без отделки площадью 25,6 кв. м.
7. ЖК «Первый Московский» («Абсолют Недвижимость»). Город-парк строится в Филимоновском районе, ближайшая станция метро — «Филатов Луг». Согласно концепции «город в городе» здесь предусмотрена вся нужная инфраструктура, уже работают школы, детские сады и другие объекты. Самый бюджетный лот — 21-метровая студия без ремонта за 8,78 млн рублей.
6. ЖК «Саларьево парк» (ПИК). Крупный жилой район расположен в деревне Саларьево (Коммунарка) между станциями метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Здесь уже построены несколько десятков жилых домов, открыты школы, детские сады и множество объектов инфраструктуры на первых этажах. Цены на квартиры — от 10,7 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 21,2 кв. м.
5. ЖК «Новые Ватутинки» («РОСТ»). Мультиформатный проект в поселении Десеновское (городской округ Троицк) состоит из четырех микрорайонов с самодостаточной собственной инфраструктурой. В будущем рядом будет построена станция «Ватутинки» Троицкой линии метро. Для покупки доступны квартиры с отделкой и без нее в микрорайоне Заречный и несколько лотов в микрорайоне Центральный, цены — от 8,96 млн рублей за студию без отделки площадью 26,7 кв. м в Заречном.
4. ЖК «Эко Бунино» («Самолет»). Жилой комплекс строят в деревне Столбово (Коммунарка), ближайшая станция метро — «Новомосковская», в 2026 году в локации будет открыта станция «Сосенки» Троицкой линии. Квартал состоит из 19 разноэтажных корпусов, нескольких детских садов и школ. В продаже есть квартиры в готовых и строящихся корпусах по цене от 8 млн рублей за студию без отделки площадью 22,01 кв. м.
3. ЖК «Бунинские кварталы» («А101»). Проект строят в Коммунарке недалеко от метро «Потапово», он состоит из домов трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Собственная инфраструктура представлена двумя детскими садами и школой. Цены — от 9,2 млн рублей за готовую студию без отделки площадью 21 кв. м.
2. ЖК «Деснаречье» («А101»). Жилой район строится в поселении Десеновское (городской округ Троицк), недалеко от будущей станции метро «Десна» Троицкой линии. Проект состоит из кварталов «Река», «Лес» и «Парк», на его территории также возведут детские сады и школы. Для покупки доступны квартиры в квартале «Парк», можно выбрать любой вариант отделки. Цены — от 9,2 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 23,9 кв. м. Выдача ключей — в I квартале 2026 года.
1. ЖК «Детали» (Plus Development). Жилой комплекс возводится в поселке Марьино (Филимонковский район) возле парка Марьино. Ближайшая станция метро — «Филатов Луг», в перспективе недалеко от новостройки начнет работать станция «Десна». В составе проекта запланированы 27 секций высотой от 6 до 23 этажей. Цены на квартиры начинаются от 11,4 млн рублей за 32-метровую студию с чистовой отделкой.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Новой Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.