Объект культурного наследия превратили в атмосферный бутик‑отель 4* с сильным рестораном и круглогодичной рекреацией.
❗️Работали в условиях жёстких ограничений: исторический центр, охраняемый фасад, строгие нормы и небольшой объём здания. Нужно было втиснуть в эти рамки отель, гастрономию и городскую активность так, чтобы объект стал точкой притяжения, а не просто ещё одной гостиницей.
Ключевая идея — бутик‑отель 4* с рестораном как главным генератором трафика. Продумали продукт, поэтажные планировки, зонирование участка и концепцию ресторана, развернув общественные пространства к зелёной зоне и реке, чтобы усилить эмоциональное восприятие места.
👉🏻 Экономика опирается на внешний ресторанный поток, 19 номеров, камерные мероприятия и круглогодичную уличную рекреацию — объект зарабатывает не только на проживании, но и на жизни вокруг себя.
BASINN Hotel Development ведёт девелопмент «под ключ»: анализ участка, концепция, мастер‑план, архитектурное задание, финансовая модель и сопровождение запуска. Если у вас сложное здание или участок с ограничениями, напишите нам, разберём ваш кейс, предложим рабочий формат сотрудничества.