Мы живем в удивительное время, когда нам пытаются продать «умные» материалы для всего на свете. Хочешь построить дом? Вот тебе супер-диффузионная мембрана с перфорацией на молекулярном уровне! Вот тебе рубероид с полимерной крошкой, разработанный чуть ли не в лабораториях НАСА.
Маркетологи из кожи вон лезут, доказывая, что без этих цветастых пленок ваш дом сложится, как карточный домик, при первом же порыве ветра.
Но вот парадокс.
Приезжаешь в заброшенную деревню, где домам по сто с лишним лет. Крыши провалились, окна выбиты, краска облупилась еще при царе Горохе. Подходишь к нижнему венцу, пинаешь его ногой, ожидая увидеть труху, а он... звенит!
Звенит, как натянутая струна! Дерево твердое, сухое, хоть сейчас выпиливай кусок и вези на выставку достижений лесного хозяйства.
Как же так? Ведь у прадеда не было ни «Тайвека», ни битумных мастик, ни даже банального рубероида (он тогда стоил как крыло от самолета, да и достать его в глуши было нереально).
На чем стоял этот дом? На простых валунах. А что было между камнем и деревом?
Мусор.
По крайней мере, так подумал я, когда впервые разбирал угол старой бани. Какие-то серые, грязные ошметки, похожие на старую бумагу. Я потянул за край, и у меня в руках оказался кусок бересты.
Обычной, мать её, березовой коры!
И тут меня осенило. Пока мы тратим бешеные тысячи на современные гидроизоляции, которые через 15 лет превращаются в тыкву, природа уже миллионы лет назад придумала идеальную защиту. Бесплатную. Вечную.
Почему ваш дорогой рубероид — это бомба замедленного действия?
Давайте честно. Что такое рубероид? Это картон, пропитанный продуктами нефтеперегонки. Да, современные варианты (стеклоизол и прочие) покрепче, там стеклоткань в основе. Но суть одна — это химия, которая стареет.
Любой строитель, который хоть раз вскрывал полы в доме 90-х годов постройки, не даст соврать. Ты поднимаешь доску, смотришь на гидроизоляцию, а она крошится в пальцах. Битум высох и потрескался, основа сгнила. Через эти микротрещины влага от фундамента радостно ползет вверх, прямо в уютные объятия вашего нижнего бруса.
А про модные мембраны я вообще молчу.
Один мой знакомый решил построить дом «по технологии». Купил самую дорогую подложку, какую нашел. Продавцы мамой клялись, что эта пленка переживет апокалипсис.
Прошло 12 лет. Виталик полез менять полы (заскрипели). Вскрыл.
И что вы думаете? Супер-мембрана рассыпалась в серую пыль просто от прикосновения пальца. Она деструктировала. Химические связи распались от времени, перепадов температур и, возможно, от дыхания самого Виталика, который любил крепко выразиться в адрес строителей.
В итоге нижний венец его каркасника начал подгнивать. Пришлось домкратить дом и менять обвязку. Развлечение, доложу я вам, не для слабонервных и уж точно не для бедных.
Вообще, эта проблема — когда застройщик сдает вам «кота в мешке», а все риски и переделки потом ложатся на ваши плечи — стала настолько острой, что терпение лопнуло даже на самом верху. Если частнику вроде меня приходится разбираться с гнилым брусом самому, то в масштабах страны этот бардак с качеством и сроками решили прекратить жестко и законодательно.
Об отмене моратория на проверки застройщиков на совещании с членами Правительства объявил Президент Владимир Путин. Ранее в «Единой России» сообщили, что прорабатывается дополнительное законодательное решение, направленное на усиление ответственности застройщиков без создания рисков для достройки объектов.
Теперь партия после отмены моратория будет контролировать практическое начисление им штрафов и разработает дополнительные механизмы защиты прав незащищённых категорий граждан.
— Мы будем внимательно отслеживать, как застройщики информируют дольщиков о новых условиях ответственности, не допускаются ли попытки переложить риски на покупателей через дополнительные соглашения или изменение условий договоров. Любые такие практики должны получать правовую оценку. Отмена моратория — не карательная мера, а стимул для повышения дисциплины в отрасли, — заявил председатель комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов.
Дело в том, что за время действия моратория сформировалась ситуация, при которой у дольщиков были существенно ограничены инструменты защиты, тогда как последствия срыва сроков фактически перекладывались на людей. Как подчеркнул депутат ГД Александр Якубовский, особое значение этот вопрос имеет для наименее социально защищённых категорий граждан. Речь идёт о семьях с детьми, молодых семьях, гражданах, приобретающих единственное жильё, людях, использующих ипотеку с господдержкой, участниках СВО и их близких.
Так что, если вы покупаете квартиру, закон теперь на вашей стороне — халтурщикам спуску не дадут. Но когда вы строите дом своими руками где-нибудь в деревне, вашим главным «контролирующим органом» остается физика и опыт предков. И здесь на сцену снова выходит она.
Секретное оружие прадеда: береста против Нанотехнологий
А теперь вернемся к нашим баранам, то есть к бересте.
Почему тот самый сруб на камнях не сгнил за век? Ведь камень — это отличный проводник холода и конденсата. Утром роса, вечером туман, камень «плачет», вода идет в дерево. По всем законам физики первый венец должен был умереть еще до полета Гагарина в космос.
Но он жив.
Секрет в том самом «мусоре», который я нашел. Береста.
Наши предки, может, и не знали таблицу Менделеева, но они были чертовски наблюдательны. Они видели: вот упала в лесу береза. Прошло 20 лет. Древесина внутри ствола уже превратилась в кашу, в труху. А кора?
А кора лежит беленькая, чистенькая, хрустит и даже горит, если поджечь!
Она не гниет. Вообще. Ни в воде, ни в земле, ни в болоте.
Археологи находят берестяные грамоты, пролежавшие в сырой новгородской земле 800-900 лет. Вдумайтесь! 900 лет в грязи! И на них до сих пор можно прочитать, как какой-нибудь Онфим рисовал своих всадников. А ваш хваленый рубероид сдохнет через 15 лет. Чувствуете разницу в классе?
В чем магия? (Минутка занимательной химии на пальцах)
Никакой магии нет. Есть бетулин.
Это то самое белое порошкообразное вещество, которое красит ваши руки, когда вы обнимаете березку (ну, признайтесь, все так делали). Бетулин — это природный антисептик мощнейшей силы. По сути, это консервант. Он убивает грибки, бактерии и вирусы наповал. Плюс в бересте содержится деготь — натуральная смола, которая работает как гидроизоляция.
Получается идеальный «сэндвич»:
- Водоотталкивание: Деготь не пускает воду.
- Антисептик: Бетулин убивает всё живое, что пытается эту кору сожрать.
- Вентиляция: Структура бересты слоистая, она работает как термос и немного «дышит», не давая дереву задохнуться (в отличие от глухого битума).
Как это работало на практике (и как сделать вам)
Прадед не был дураком. Он не просто кидал кусок коры под бревно. Это была целая технология, простая и гениальная, как автомат Калашникова.
Под первый венец (самое нижнее бревно сруба), прямо на фундаментные камни, укладывалось несколько слоев бересты.
Но есть нюанс!
Класть нужно не как попало. Бересту всегда укладывали белой стороной вниз, а желтой (внутренней) — к дереву. Или чередовали слои крест-накрест, чтобы исключить любые сквозные отверстия. Получалась подушка толщиной в полсантиметра.
Камень тянет влагу из земли. Влага упирается в просмоленную природой бересту и... всё. Стоп машина. Дальше хода нет.
А само бревно лежит на стерильной, антисептической подкладке. Бетулин потихоньку мигрирует в нижнюю часть бревна, «консервируя» его. Грибок подлетает, чует запах бетулина и в ужасе улетает к соседу в каркасник.
«Но это же колхоз!» — скажет современный строитель
Конечно, колхоз. Куда уж нам до высоких технологий.
Только вот я сейчас строю баню. И знаете, что я положил на бетонную ленту фундамента? Нет, я не бегал по лесу, обдирая живые березы (это варварство, да и статья за порчу леса может прилететь).
Я нашел поваленные деревья, сухостой. Снял с них бересту — она сходит «чулком», если дерево полежало. Очистил от мха. И положил её в 3-4 слоя под подкладочную доску из лиственницы.
Соседи крутили пальцем у виска.
— Ты что, — говорят, — дурной? Купи рулон гидроизола, он копейки стоит!
— Увидимся через 20 лет, — отвечаю я.
Потому что я точно знаю: когда их битум высохнет, а мембраны рассыплются, моя береста будет лежать там так же, как она лежала под домом моего прадеда. Свежая, крепкая и готовая защищать мой труд.
Вывод простой:
Не всё то золото, что блестит в строительном гипермаркете. Иногда лучшие технологии валяются у нас буквально под ногами, в лесу. Природа потратила миллионы лет на тесты, и у неё нет отдела маркетинга, которому нужно впарить вам новый товар взамен «устаревшего».
Береста — это бесплатно, экологично и, как показала практика длиной в столетия, чертовски надежно.
Так что, если у вас есть возможность использовать опыт предков — не стесняйтесь. Пусть смеются. Хорошо смеется тот, у кого нижний венец не гниет.