Самые дешёвые квартиры в Москве 2026: январь

Северный округ

1-комнатная квартира за 9 000 000 руб. по адресу: Ясный проезд, 12к1

Площадь (общая/жилая/кухня): 31,5/21/5,5 м²;

Этаж: 7/9;

Расположение: 15 минут пешком от станции м. Медведково.

• Без ремонта;
• Развитая инфраструктура, много магазинов, ТРЦ, парки, школы, детские сады;
• 3 взрослых собственника;
• Несложная альтернатива;
• Разумный торг.

2-комнатная квартира за 12 400 000 руб. по адресу: улица Корнейчука, 26

Площадь (общая/жилая/кухня): 47,5/30,8/9,6 м²;

Этаж: 13/14;

Расположение: 10 минут общественным транспортом от станции м. Алтуфьево.

• Развитая инфраструктура;
• Чистый подъезд;
• Большая лоджия (1,8 м2 не учтена) – дополнительное пространство как для отдыха, так и для хранения;
• Окна выходят во двор;
• Смежные комнаты;
• 1 взрослый собственник;
• Полная стоимость в ДКП;
• Срок владения — более 5 лет;
• Без долгов и обременений;
• Хорошая транспортная доступность;
• Ипотека возможна, поможем с одобрением;
• Лёгкая альтернатива;
• Торг.

3-комнатная квартиры 13 000 000 руб. по адресу: Шокальского проезд, 37к2

Площадь (общая/жилая/кухня): 58,6/44,2/5,7 м²;

Этаж: 5/9;

Расположение: 11 минут пешком от станции м. Медведково.

• Дом построен в 1966г.;
• Мебель остаётся новому владельцу по договорённости;
• Есть балкон, один раздельный с/у;
• Для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе;
• Без отделки;
• Развитая инфраструктура: детский сад и общеобразовательные школы — во дворе дома, детские и спортивные площадки, сетевые магазины, салоны красоты, аптеки, фитнес, кафе, пункты выдачи — всё в шаговой доступности;
• Удобный выезд на МКАД, Ярославское и Алтуфьевское шоссе, СВХ;
• Юридически чистая, без обременений;
• Возможна ипотека;
• 1 собственник.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Кузнецова Л. А.

Телефон: +7 (901) 344-07-77

Южный округ

1-комнатная квартира за 8 350 000 руб. по адресу: улица Булатниковская, 5к5

Площадь (общая): 32,5 м²;

Этаж: 9/9;

Расположение: 5 минут общественным транспортом от ж/д станции МЦД-2 Красный Строитель.

• Тёплая светлая однокомнатная квартира с прекрасным видом из окон;
• Тихий зелёный двор, где много спортивных площадок;
• Требует ремонта;
• Район – Бирюлёво Западное, с развитой инфраструктурой: множество сетевых супермаркетов, точек общепита, салонов красоты, спортивный клуб, аптеки, поликлиника, школы, детские сады и многое другое;
• Свободная продажа;
• 1 взрослый собственник;
• Документы — основание 2004 г.;
• Оперативный показ.

2-комнатная квартира за 10 490 000 руб. по адресу: улица Головачёва, 26

Площадь (общая): 43,5 м²;

Этаж: 9/9;

Расположение: 5 минут общественным транспортом от станции м. Люблино.

• Кирпичный дом между двумя парками;
• Изолированные комнаты;
• Раздельный с/у;
• Более 5-ти лет в собственности;
• 1 взрослый собственник;
• Без обременений;
• Возможен обмен на трёхкомнатную квартиру;
• Квартира тёплая, под ремонт;
• Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, остановки транспорта;
• Просмотр по предварительной записи.

3-комнатная квартира за 10 500 000 руб. по адресу: Востряковский проезд, 3к1

Площадь (общая/жилая/кухня): 58/43/6 м²;

Этаж: 6/9;

Расположение: 11 минут общественным транспортом от ж/д станции МЦД-2 Красный Строитель.

• Квартира – распашонка, все комнаты изолированные, 2 комнаты и кухня смотрят во двор, 1 комната – на улицу;
• Раздельный с/у;
• Квартира под ремонт;
• 1 собственник;
• Возможен обмен.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Кузнецова Л. А.

Телефон: +7 (901) 344-07-77

Западный округ

1-комнатная квартира за 8 400 000 руб. по адресу: улица Беловежская, 5к5

Площадь(общая/кухня): 31,6/7 м²;

Этаж: 6/9;

Расположение: 3 минуты общественным транспортом от ж/д станции МЦД-1 Сетунь.

• Большая лоджия;
• Совмещённый с/у;
• Металлическая входная дверь, чистый подъезд после ремонта;
• Дом находится на тихой неоживлённой улице, прекрасный вид из окна, имеется детская площадка;
• Рядом с домом магазины, школы, поликлиники, детские сады;
• 1 взрослый собственник;
• Подходит под ипотеку;
• Документ основание – свидетельство о праве на наследство по закону 2025 года;
• Показ по договорённости.

2-комнатная квартира за 11 000 000 руб. по адресу: улица Головачёва, 8

Площадь (общая/жилая/кухня): 38/21/8 м²;

Этаж: 1/12;

Расположение: 16 минут общественным транспортом от ж/д станции МЦД-1 Сетунь.

• 2-х комнатная квартира студийного формата;
• Большой совмещённый с/у;
• 1 собственник;
• Дом после капремонта, все коммуникации заменены, стены утеплены, окна – стеклопакет;
• Зимой в квартире тепло, летом прохладно.

3-комнатная квартира за 14 500 000 руб. по адресу: улица Академика Варги, 28

Площадь (общая/жилая/кухня): 58/43/6 м²;

Этаж: 9/9;

Расположение: 3 минуты общественным транспортом от станции м. Генерала Тюленева.

• Квартира с балконом, в престижном районе, в зелёной зоне и великолепным видом на две стороны;
• Везде установлены пластиковые окна, балкон застеклён;
• Раздельный с/у;
• Квартира под ремонт;
• Проведён капремонт в подъезде и снаружи дома, фасад утеплён, все трубы заменены;
• В пешей доступности — парк культуры и отдыха «Ландшафтный заказник Тёплый Стан» — идеальное место для активного отдыха, благоустроенный городской пляж;
• Всё рядом: детские сады, школы, академия изящных искусств, музыкальная школа, множество детских и спортивных площадок, большое количество парковочных мест, сетевые супермаркеты, фитнес;
• Удобная автомобильная развязка с выездом на МКАД и Ленинский проспект;
• Квартира — во владении одной семьи;
• Взрослый собственник;
• Приватизация;
• Альтернатива;
• Без перепланировок;
• Без обременений;
• Идеальные документы;
• Просмотр по записи.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Булкина О. В.

Телефон: +7 (977) 933-01-30

Восточный округ

1-комнатная квартира за 8 600 000 руб. по адресу: улица Металлургов, 48к2

Площадь (общая/жилая/кухня): 31/18/6 м²;

Этаж: 5/5

Расположение: 3 минут общественным транспортом от станции м. Новогиреево.

• Быстрый выход на сделку;
• Свободная продажа;
• Уютная квартира с балконом в зелёном районе;
• Дом находится во дворах, вокруг зелёные насаждения, покой и тишина, рядом с домом — Терлецкий парк;
• В шаговой доступности расположены детский сад, школа, поликлиника, магазины, кафе, остановки общественного транспорта;
• Полная стоимость в договоре;
• Юридически и физически свободна.

2-комнатная квартира за 10 090 000 руб. по адресу: улица Реутовская, 6к1

Площадь (общая/жилая/кухня): 44,7/27,4/6 м²;

Этаж: 9/9;

Расположение: 15 минут пешком от станции м. Новогиреево.

• Светлая квартира;
• Квартира под ремонт;
• 1 молодой собственник;
• Приватизация более 10-ти лет, отказников нет;
• Прописанных нет;
• Полная стоимость в договоре;
• Безопасная сделка;
• Свободная продажа;
• Готовность к сделке в ближайшие сроки;
• Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности — школы и детские сады, продуктовые супермаркеты, салон красоты, кафе и бары, фитнес-клубы, зоомагазин, аптеки, медицинские учреждения;
• Оперативный показ;
• Быстрый выход на сделку.

3-комнатная квартира за 11 500 000 руб. по адресу: улица Реутовская, 14

Площадь (общая/жилая/кухня: 60/45/6,5 м²;

Этаж: 9/9;

Расположение: 4 минут общественным транспортом от станции м. Новокосино.

• Смежно-изолированная уютная и просторная квартира в зелёном районе;
• Тёплые комнаты, светлые;
• Большой коридор, потолок натяжной, ламинат, кухня под ремонт, ванная комната и с/у;
• Инфраструктура района развитая, всё в пешей доступности: школы, детские садики, аптеки, сетевые магазины, спортивный комплекс «СССР», парки Радуга и Кусково;
• Остановка общественного транспорта прямо за домом — до Выхино, Новогиреево, Балашихи, Новокосино, Косино.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Булкина О. В.

Телефон: +7 (977) 933-01-30

Центральный округ

1-комнатная квартира за 17 950 000 руб. по адресу: Костянский переулок, 10к2

Площадь(общая/жилая/кухня): 32/21/6 м²;

Этаж: 5/9;

Расположение: 7 минут пешком от станций м. Сухаревская.

• Прекрасный вид из окон;
• Весь центр в шаговой доступности, 12 минут пешком до Никольской улицы, до Большого театра — 20 минут пешком;
• Зелёный тихий двор, в тёплое время года поют птицы;
• Квартира под ремонт, но пригодна для проживания;
• Без перепланировок;
• Быстрый выход на сделку.

2-комнатная квартира за 20 999 000 руб. по адресу: Ананьевский переулок, 4/2с2

Площадь(общая/жилая/кухня): 35/24/3 м²;

Этаж: 1/6;

Расположение: 5 минут пешком от станции м. Сухаревская.

• Квартира расположена на высоком 1-м этаже;
• Качественный ремонт в нейтральных тонах: стены и потолки выровнены, уложен ламинат, установлены окна с шумоизоляцией;
• Совмещённый с/у, полностью обновлён, новая сантехника, плитка, современная душевая кабина;
• В комнатах достаточно места для организации спальни и гостиной;
• Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков и фитнес-центры;
• Парковая зона — в 10 минутах ходьбы;
• Дом в престижном районе, ухоженная территория, чистый подъезд;
• Транспортная доступность на высоком уровне: помимо метро, рядом есть остановки наземного транспорта с маршрутами в разные части города;
• Квартира в собственности более 10-ти лет;
• Один владелец;
• Отсутствуют обременения, сделка пройдёт быстро и без осложнений;
• Возможен торг для серьёзных покупателей;
• Мебель и техника могут остаться по договорённости;
• Объект подходит для комфортного проживания.

3-комнатная квартира за 23 800 000 по адресу: Гончарный проезд, 6с1

Площадь (общая): 54 м²;

Этаж: 3/9;

Расположение: 5 минут пешком от станции м. Таганская.

• Уникальное предложение для инвестиций по суперцене;
• Кирпичный дом внутри Садового кольца;
• Квартира полностью демонтирована под ремонт;
• 1 взрослый собственник;
• Полная стоимость в ДКП.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Булкина О. В.

Телефон: +7 (977) 933-01-30

Не забывайте подписываться на наш канал! Мы говорим о недвижимости нескучно и актуально.