У нас в столице постоянно что-то сносят, а взамен втыкают 40-этажные свечки. Не избежал нововведений и московский район Нагорный, вытянутый вдоль Варшавского шоссе. А заодно вместе с ним и соседний район Нагатино-Садовники.
Начать с того, что на берегу Москвы-реки появился фундаментальный жилой комплекс Роттердам. Высота зданий - от 20 до 29 этажей.
Правда я не понимаю, причём здесь Роттердам? Город в Голландии выглядит совсем иначе, и знаменит, в первую очередь, малоэтажной архитектурой. То есть я согласен с тем, что и в Роттердаме имеются небоскрёбы, но всё-таки фишка королевства Нидерландов совсем в другом. В пряничных домиках, а не в футуризме.
Совсем рядом со станцией метро "Нагатинская" будто бы из ниоткуда возник устрашающего вида ЖК "Первый Нагатинский". Интересно, что по состоянию на осень 2025 года ключи счастливым владельцам ещё не выдали. Впрочем, может к сегодняшнему дню новосёлы уже и заселились. Смущает другое, это на какой же работе нужно работать, чтобы иметь возможность вот так с ходу выложить 20 - 40 миллионов за новую квартирку? Причём за 21 миллион вы получите всего лишь студию площадью 30 кв/м.
Место, правда, хорошее. Пару минут пешком до метро и две остановки до кольцевой линии. Расстояние на автомобиле до ТТК - 3 километра.
Другой вопрос, что в пешей доступности буквально негде погулять. Ни парка, ни тихих уютных двориков.
Но всё это жилая недвижимость, а наша сегодняшняя статья - про коммерческую.
И вот здесь мы с вами сталкиваемся с крайне огорчительной новостью.
Район Нагатино-Садовники почти сто лет украшали два изящных, фактурных, импозантных дома - четырёхэтажка и двухэтажка с башенкой. Непризнанные памятники архитектуры были выстроены в середине 1930-х годов.
К сожалению, единственное старое фото тех мест сделано до 1935 года, и на нём трудно что-либо различить. На снимке ниже Варшавское шоссе по направлению к центру Москвы.
А вот скриншот с Яндекс-панорам за 2023 год. Как видите, утраченные ныне здания стоят по левую руку. Отрадно, что с тех счастливых для всех нас с вами времён (1930-е годы) сохранилась хотя бы трамвайная линия. Да, друзья. Уже тогда до платформы Нижние Котлы ходил трамвай №18, а до платформы Верхние Котлы - трамвай №49.
Я вот только не понял один момент. Получается, что с тех пор Верхние Котлы и Нижние Котлы поменялись местами?
А что касается снесённых ныне зданий, то они были переоборудованы под офисы высокого класса. Здесь находились магазин пива, винный бутик, отделения банков, и даже салон по продаже импортных красок.
Строения располагались на огороженной и охраняемой территории, с круглосуточным видеонаблюдением. Помещения были оснащены системой пожарной безопасности. На территории имелась большая внутренняя парковка, кафе и столовая.
Нет нужды добавлять, что здания представляли собой историческую ценность. Но увы, никакого официального охранного статуса они не имели.
В конце 2024 года арендаторов выселили, но ещё в марте 2025 при отселённых домах имелась ценная бесплатная стоянка, которой пользовались жители окрестных домов и арендаторы близлежащих офисов.
Давайте запомним эти два дома такими, какими мы знали их при их долгой, почти столетней жизни.
Потому что их больше нет.
Дом по адресу Варшавское шоссе, 36, строение 1 уже снесён. Процесс пошёл в январе 2026. Осталась всего лишь груда кирпичей.
И небольшой фрагмент южного крыла.
Ну, а корпус 36-го дома под номером 9 уже активно доламывают.
Я немножко поговорил с рабочими. Они рассказали мне, что дома очень крепкие, капитальные. И ломать их чрезвычайно сложно. А всё-таки на века строили в те годы.
На месте сломанных шедевров советского зодчества появится огромный бизнес-центр. Здание выполнено в виде коробок, символизирующих сложенные один на другой портовые контейнеры. И это неслучайно, поскольку недалеко отсюда находится Москва-река.
Что ещё добавить? Очень грустно, что неповторимый облик стильного Варшавского шоссе рассыпается навсегда. Как говорится, уходит в историю и остаётся в вечности. Когда сносили удивительные по красоте жёлтые дома в посёлке Красный Строитель, я думал, что уж до офисов-то дело точно не дойдёт.
Когда ломали изумительные по качеству и комфорту пятиэтажки у станции метро "Варшавская", я воображал, что уж офисы-то точно трогать не будут.
Но увы. Малоэтажный бизнес-центр у станции метро "Нагатинская" также пошёл под снос.
Что же, Москва неумолимо меняется, и наверно, это логично, что вместо небольших ностальгических небольших строений возникают исполины и небоскрёбы. А уж как к этом относиться - каждый из вас должен решить для себя сам.
И поэтому хотелось бы узнать, как вы относитесь к сносу двух изящных зданий на юге Москвы, выстроенных в 1930-е годы.
Поскольку многие пишут, что вот мол снесли, и правильно.