Первые шаги – залог успеха всего проекта.
1. Разработка требований к земельному участку под проект
Необходимо четко понимать под строительство какого объекта нужен участок, какой он должен быть площади, с каким назначением, с какими коммуникациями и по какой цене.
2. Поиск земельного участка по заданным параметрам
Поиск участка по всем каналам: на свободном рынке, на торгах от государства и банкротных торгах, льготная аренда участка от государства.
3. Проверка подобранных участков и выбор оптимального
Градостроительная проверка участка на ограничения строительства, юридическая проверка продавца на риски оспаривания сделки, выбор наиболее подходящего участка.
4. Проведение сделки купли-продажи земельного участка
Тщательная проверка всех документов, подготовка договора купли-продажи и проведение безопасной для покупателя сделки купли-продажи участка.
5. Проведение инженерных изысканий на участке
Инженерно-геодезические, геологические и экологические изыскания на земельном участке.
6. Сбор исходно-разрешительной документации
Получение технических условий на подключение коммуникаций, заключения от роснедр, культурного наследия и т.д.
7. Проектирование объекта капитального строительства
Разработка проектной документации все необходимые разделы в соответствии с 87 ПП РФ.
8. Проведение дополнительных согласований строительства
При необходимости дополнительные согласования строительства с Росрыболовством, Роспотребнадзором и другими ведомствами.
9. Получение Разрешения на строительство объекта
Только после получения РНС можно приступать к самому строительству.
От поиска участка до получения Разрешения на строительство проходит обычно от полугода до года. От правильности и последовательности вышеуказанных действий зависит и срок реализации всего инвестиционного проекта и его коммерческий успех. Мы знаем как пройти все эти шаги максимально быстро и эффективно, обращайтесь!
Один из наших последних кейсов по получению РНС >
Компания "РЕГИСТРАТОР-ДОМ" - юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства.
- Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты.
- Юридическая защита и сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
- Более 20 лет опыта в сфере земли и недвижимости. Повышаем безопасность, экономим деньги, контролируем качество. Обращайтесь.
Сайт компании / Телеграмм / YouTube / Rutube / VK-Видео / Дзен / Вконтакте
Пишите в Телеграмм или звоните по телефону +7-995-656-80-89
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал что бы быть в курсе новостей в сфере недвижимости: https://t.me/RegistratorDom
#земельныйучасток #покупкаучастка #проверкаучастка #сделка #сопровождениесделки #разрешениенастроительство