Задача произвести экспертизу качества возведения коробки панельного дома, в случае необходимости подготовить официальное техническое заключение с указанием выявленных недостатков. Объектом исследования является результат работ, выполненных в рамках Договора подряда. Согласно условиям Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство, в соответствии с техническим заданием к Договору, выполнить комплекс работ по проектированию и строительству индивидуального жилого дома.
Строительные работы выполняются в соответствии с проектной документации Подрядчика, включающий в себя типовой «Эскизный проект». В рабочей документации «Конструкции железобетонные сборные (КЖ2)» представлена раскладка стеновых панелей.
Объект исследования представляет собой объект незавершённого строительства. На момент исследования установлена коробка дома в 3 этажа из крупногабаритных панелей. Проведено обследование плит перекрытия. В соответствии с ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции:
1) По результатам исследования перекрытий выявлены сквозные трещины в плитах перекрытия, в т.ч. проходящие через рёбра жёсткости: ПП-1.2, ПП-2.1, ПП-2.4, ПП-3.2, ПП-3.4, ПП-3.5. Зафиксировано провисание плиты с трещиной ПП-1.2. Имеется закрепление анкерами данной плиты к смежной плите, не предусмотренное проектом.
2) Зафиксирована недостаточная глубина опирания плит перекрытия ПП-3.3, ПП-3.4 на панель, которая составляет 20-30 мм, что нарушает требования СП 335.1325800.2017 Крупнопанельные конструктивные системы. Зафиксировано относительное смещение панелей СПП 2.11, СПП 2.12 и плит ПП 2.4. и ПП 2.5. Также плиты ПП 1.3 относительно балки и плиты ПП 2.3 относительно балки в нарушение проекта.
3) При осмотре стеновых панелей зафиксированы косые волосяные трещины в панелях СПП-1.1, СПП-1.10, СПП-1.12, СПП-1.13, СПП-2.12. В соответствии с Пособием по обследованию строительных конструкций зданий АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» на текущий момент данные трещины можно отнести к неопасным трещинам.
При осмотре стеновых панелей зафиксирована значительная горизонтальная трещина панели СПП-2.7. Согласно классификации Пособия по обследованию строительных конструкций зданий АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» данную трещину можно отнести к трещинам промежуточной группы.
4) Не произведена сварка металлических закладных смежных стеновых панелей и балок. Швы стеновых панелей не заполнены цементно-песчаным раствором. Данные недостатки являются нарушением СТО НОСТРОЙ 2.7.211-2016 Крупнопанельные конструкции многоэтажных зданий Правила производства работ по монтажу, контроль и требования к результатам работ.
5) Не выполнена фиксация стеновых панелей и плит перекрытия крепёжными элементами в соответствии с указаниями проекта.
Для устранения недостатков необходимо произвести следующие работы:
Заменить плиты перекрытия со сквозными трещинами и установленные с недостаточной глубиной. Заменить стеновую панель со значительной горизонтальной трещиной. Произвести герметизацию мест локализации волосяных трещин стеновых панелей во избежание попадания влаги. Соединить смежные стеновые панели, балки путём сварки металлических закладных. Заполнить швы стеновых панелей цементно-песчаным раствором. Произвести фиксацию стеновых панелей и плит перекрытия крепёжными элементами в соответствии с проектом. Поскольку производство плит перекрытия, стеновых панелей и сборка конструкции производится по собственным установленным технологиям и типовым проектам Подрядчика замена плит может быть произведена только непосредственно Подрядчиком.
Спасибо за прочтение. Будем рады если вы перейдёте на наш сайт даже просто
прогуляться, это поможет нам в увеличении статистики и продвижения нашего дела https://nst-expert.ru.