Найти в Дзене
СтатьиЕщё
Поиск причины и места протечки
Причиной инициирования исследования являются периодические протечки в квартире. При осмотре зафиксированы следы имевших место протечек в верхней части стены в углу. Данные следы представляют собой пятна на стене, растрескивания карниза на примыкании в углу. Характер расположения следов указывает на проникновение внешней влаги во внутренний контур. При замерах в верхней части стены зафиксирована повышенная влажность. Для определения причины протечки проведен осмотр с внешней стороны. Над помещением, где зафиксированы следы имевшей место протечки, располагается участок с эксплуатируемой кровлей...
3 часа назад
Экспертиза фасада: как доказать брак подрядчика, получить компенсацию и не допустить обрушения облицовки
Красивый фасад — это не только лицо здания, но и его инженерная броня. Но что делать, когда через 2–3 года после ремонта штукатурка посыпалась, из швов выдувает тепло, а на стенах появляются ржавые подтёки или плесень? За свежим видом часто скрываются нарушения технологии монтажа, дешёвый крепёж, отсутствие пароизоляции или некачественный утеплитель. Игнорировать эти признаки опасно. В лучшем случае вырастут счета за отопление, в худшем — начнёт разрушаться несущая стена или обрушится облицовка....
4 часа назад
Капитальный или временный: как доказать статус постройки и не потерять права на неё
Вы построили гараж, хозяйственный блок, торговый павильон или склад. Всё вроде по делу, документы в порядке. Но однажды приходит письмо от администрации, налоговая начисляет налог на имущество, а Росреестр отказывает в регистрации. Причина одна: неясный статус объекта. В российском праве сооружение может иметь один из двух статусов: капитальная сооружение или некапитальное (временное). От этого зависит всё: нужно ли разрешение на строительство, подлежит ли объект налогообложению, можно ли его оформить в собственность, продать или законно демонтировать...
1 день назад
Экспертиза гаража: как доказать капитальность, выиграть суд и получить справедливую компенсацию за снос
Гараж в России — это давно уже не просто машиноместо. Для кого-то — мастерская, место для отдыха или хранения вещей, для кого-то — источник дохода или единственное капитальное имущество, оформленное десятилетия назад. Но стоит появиться письму о сносе, иску от соседей или желанию продать объект, как владелец сталкивается с жёсткой реальностью: без официального технического заключения доказать что-либо практически невозможно. По статистике судебных дел, более 85% исков об узаконивании гаражей отклоняются именно из-за отсутствия экспертизы...
1 день назад
Экспертиза дома перед покупкой: как не купить «кота в мешке» и сэкономить сотни тысяч рублей
Вы нашли объявление: идеальные фото, свежий ремонт, участок ухожен, продавец кивает: «Дом строили для себя, всё по уму». Звучит заманчиво. Но статистика строителей-экспертов неумолима: более 60% частных домов на вторичном рынке имеют скрытые дефекты, которые не заметны при обычном просмотре. А после подписания договора все эти «мелочи» станут вашей финансовой и нервной ответственностью. Как не попасть в ситуацию, когда за красивыми обоями скрывается гниющий венец, а под новой плиткой — трещина в фундаменте? Ответ один: независимая техническая экспертиза дома перед покупкой...
2 дня назад
Экспертиза бани из бруса
Выполнена экспертиза строящейся бани из бруса. Объектом исследования является результат незавершённого строительства, выполненный по Договору подряда предметом договора является проведение монтажа сооружения 12 м * 10 м из профилированного бруса хвойной породы камерной сушки (транспортировочная влажность по Договору 20% - 23 %), сечением 145 мм * 145 мм. Виды работ и объем определяются в Приложении к Договору. При проведении обследования установлено следующее. 1) Зафиксированы многочисленные трещины в профилированном брусе длиной более 1/3 длины, а также по всей длине деталей сруба...
2 дня назад
Экспертиза строящегося ледового катка
К нам обратился заказчик строительно-монтажных работ с целью фиксации текущего состояния объекта незавершённого строительства - ледового катка. Подрядчиком были приостановлены работы, поскольку появились сомнения в качестве работ. Специалист обращает внимание, что на дату осмотра монтажные работы выполнены не в полном объёме. При проведении исследования объекта были выявлены указанные далее недостатки: 1) Некачественно подготовлено основание под фундаментной железобетонной лентой, присутствует значительная просадка основания...
4 месяца назад
Экспертиза панельного малоэтажного дома
Задача произвести экспертизу качества возведения коробки панельного дома, в случае необходимости подготовить официальное техническое заключение с указанием выявленных недостатков. Объектом исследования является результат работ, выполненных в рамках Договора подряда. Согласно условиям Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство, в соответствии с техническим заданием к Договору, выполнить комплекс работ по проектированию и строительству индивидуального жилого дома. Строительные...
4 месяца назад
По результатам исследования напольного покрытия из виниловой плитки в помещениях зафиксированы следующие дефекты по всем помещениям: 1) Отслоения и вздутия покрытия, бугры, уступы между смежными элементами покрытия. 2) Зазоры на примыканиях смежных элементов покрытия. 3) Загрязнения покрытия клеящим составом. 4) В месте дверного проёма плитка уложена на цементное основание, клеевой слой не застывший. 5) При вскрытии мест вздутия зафиксирована низкая адгезия между покрытием и клеевым слоем. 6) Зазоры между листами ЦСП основания. Наш сайт nst-expert.ru #строительнаяэкспертиза #строительныедефекты #ремонт #экспертизаполов #экспертизанапольногопокрытия
6 месяцев назад
Что скрывает обшивка дома? Серьёзные косяки строителей при реконструкции дома
Не для кого не секрет, что за внешне аккуратной отделкой порой скрываются серьёзные нарушения. Сегодня мы делимся реальным кейсом — обследованием работ по реконструкции дома. В этой статье — не просто перечень недостатков, а разбор почему каждая из этих ошибок критична, как она влияет на долговечность, комфорт и безопасность дома. На объекте использовались мембраны чешского бренда JUTA — надёжный выбор, но только при условии правильного применения. Увы, монтаж изоляции был выполнен с грубыми нарушениями...
232 читали · 6 месяцев назад
Проверяем прочность бетона на объекте
Задача: Нужно было определить марку бетона в разных частях здания: верхних и нижних колоннах, опорах бассейна и плите фундамента. Проще говоря — понять, насколько он прочный и соответствует ли проектным требованиям. Как мы это делали? Поскольку взять и попробовать разбить колонну отбойным молотом было бы слишком по варварски (хотя это что ни на есть прямой способ 😅). Поэтому мы использовали три современных неразрушающих метода. Это значит, что после нашей проверки всё осталось целым (если не считать...
120 читали · 8 месяцев назад
Экспертиза качества установленных дверей
К нам обратился производитель дверей для проведения независимой экспертизы смонтированных дверных блоков. Объектом исследования является одна из московских городских больниц, где ранее были произведены отделочные работы с установкой дверей. При не длительной эксплуатации в течение полугода по существенной части дверей возникли проблемы в виде расшатывания и провисания дверей, разбалтывания дверных полотен и механизмов, заедания замков. Администрация больницы направила претензию производителю дверей...
1710 читали · 10 месяцев назад
Ролики
Видео