В некоторых СНТ пытаются хитрить и прописывают в уставе, что кворум зависит от количества участков. Например, если у человека пять участков, то его считают за пятерых. Но такая схема незаконна. Нельзя стать членом товарищества пять раз только потому, что у вас много земли. Закон прямо указывает на то, что кворум — это явка живых людей, а не инвентаризация земельных наделов.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Чтобы собрание считалось состоявшимся, на него должны прийти более половины реальных членов товарищества. Тут неважно, владеет садовод крошечным клочком земли или огромным массивом из нескольких участков. Для статистики посещаемости он остается одной единицей. Если игнорировать это правило и считать по гектарам, любое принятое решение можно будет легко оспорить в суде как нелегитимное.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
При этом есть важная деталь: само количество голосов при принятии решений действительно можно привязать к площади земли или числу участков, если так решили и закрепили в уставе. Но путать это с кворумом нельзя. Сначала мы считаем по головам, чтобы понять, имеет ли собрание силу, и только потом достаем калькуляторы для подсчета веса каждого голоса в зависимости от его собственности.