Москва за последние 10 лет стала заметно выше — в прямом смысле слова. По данным наших аналитиков, средняя этажность новостроек внутри МКАД увеличилась на пять этажей.
Тренд носит системный характер и наблюдается во всех округах и классах жилья. Это прямое следствие дефицита свободной земли и изменений экономической модели девелопмента. Чтобы отвечать спросу на жильё и сохранять экономику проектов, девелоперы вынуждены строить выше и плотнее. Для покупателей высота уже стала частью ценности квартиры: виды, приватность, качество среды — всё это оценивают покупатели.
Подробности — в материале для РБК.
Москва за последние 10 лет стала заметно выше — в прямом смысле слова. По данным наших аналитиков, средняя этажность новостроек внутри МКАД увеличилась на пять этажей.
Тренд носит системный характер и наблюдается во всех округах и классах жилья. Это прямое следствие дефицита свободной земли и изменений экономической модели девелопмента. Чтобы отвечать спросу на жильё и сохранять экономику проектов, девелоперы вынуждены строить выше и плотнее.
- Ожидается, что в ближайшие годы средняя высота продолжит расти.
- Рекорды обновляются. Уже в ближайшее время появятся ЖК с 84 и даже 90 этажами.
- Самый «низкий» округ — ЦАО, где историческая застройка накладывает ограничения. А в САО средняя высота новостроек уже достигает 26 этажей.
Для покупателей высота уже стала частью ценности квартиры: виды, приватность, качество среды — всё это оценивают покупатели.
Подробности — в материале для РБК.
