ricci.ru

Премиальный коттеджный посёлок на берегу реки Руза в 1,5 часах от Москвы по Новорижскому или Минскому шоссе. Проект на территории 140 га и включает 50+ объектов: гостиничный комплекс 5 звёзд, SPA, яхт-клуб, горнолыжный склон, теннисный корт и стадион, детский центр и многое другое. 🌊 А главное — 4 км приватной береговой линии на реке Руза. Доступны коттеджи разных форматов от 105 до 350 кв...

Общий объём спроса по итогам квартала снизился на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2025. Снижение показателя связано с общей стабилизацией деловой активности после пиковых значений 2023-2024 гг. Примечательно, что спрос снизился как на аренду (-34% г/г), так и продажу (-60% г/г). При этом спрос продолжает смещаться в сторону сделок купли-продажи. В 2026 году заявлен ввод 1,0 млн кв. м офисов, из которых 56% представлено на продажу. Учитывая возможный перенос сроков ввода по ряду проектов, мы ожидаем, что объём нового строительства за 2026 год может составить не более 650 тыс...

Рынок складской недвижимости сегодня — окно возможностей для арендаторов. Широкий выбор площадей и усиленная переговорная позиция позволяют заключать выгодные долгосрочные контракты. Северное направление МО традиционно отличается стабильным спросом и развитой транспортной инфраструктурой. И тут у нас есть качественный объект. Складское помещение в индустриальном парке «Никольское 2». Локация в 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе...

Совместно с девелопером STONE провели исследование рынка новостроек на первой линии Москвы-реки. Такие проекты составляют лишь 10% от общего числа строящихся ЖК в столице. За последний год на рынке было запущено всего 3 новых проекта у воды, ещё один — на стадии закрытых бронирований. При этом спрос устойчив: в корпусах с вводом в 2026-2028 реализовано около половины площадей. Новостройки на первой линии демонстрируют опережающую ценовую динамику...

Международные компании одна за другой выбирают Кипр. Логистика, финтех, инновации — всё стекается в Лимассол — деловую столицу Кипра. И спрос на качественные офисы тут давно превышает предложение. Мы нашли доходный актив в историческом центре города. Бизнес-центр прямо в узле городских магистралей и в 5 минутах ходьбы до моря. Тут к покупке доступны офисы класса А от 60 кв. м. Почему этот актив — работающая стратегия: 1️⃣ Прогнозируемая доходность — около 10% в EUR...

Совсем скоро сезон отпусков — самое время обратить внимание на доходную курортную недвижимость. Собрали три ключевых проекта: Архыз, 200 м до подъёмников От 13 млн руб. — Площадь номеров: 24,9-53,5 кв. м — Рассрочка на 18-24 мес. Платежи раз в месяц или квартал. Первый взнос от 10%. — При полной оплате скидка 25 тыс. руб. с каждого кв. м. У аэропорта «Горно-Алтайск» От 12 млн руб. — Площади 24-663 кв. м. — Рассрочка 0% по системе 40/40/20...

Волга в 50 метрах, собственная марина на 150 яхт, выход к воде прямо с участка, а Москва в 1,5 часах езды — то, что вы найдёте в Port Emm Zavidovo. Тут 150 вилл с участками от 8 соток. Внутри: отель 5 звёзд, SPA, рестораны, сервисная инфраструктура полного цикла. Сейчас клиентам Ricci открыты спецусловия на покупку вилл первой очереди...

ЖК «Коллекция» уже вышел на активную стадию строительных работ, в настоящее время ведётся заливка фундамента. Важная новость для тех, кто уже готов выбирать: до 15 мая на выделенный пул квартир действует скидка 10% (до 1,8 млн руб.). Бонус: отделка в подарок. «Коллекция» — малоэтажный ЖК бизнес-класса в окружении леса и реки в Нахабино...

В этот день мы смотрим далеко за горизонты нашей действительности. И видим иначе не только рынок недвижимости, но и само будущее человечества. Что, если бы наши любимые архитектурные объекты могли путешествовать в космическом пространстве? Такой вопрос мы задали себе и… Подготовили серию постеров «Корабли межзвёздной недвижимости» — добавили немного сухих данных, научной фантастики и щепотку фантазии...

Рынок краткосрочной аренды в курортных локациях показывает уверенный рост с 2022 года. В прошлом году вырос и внутренний туризм, как по числу поездок, так и ночёвок. Ключевые инвестиционные направления сейчас — это Сочи, Архыз, Алтай, Крым и побережье Балтики...

Ambassadori Island в Батуми — это первый насыпной остров в Грузии. Его площадь составит 84 га, большая часть территории уже готова. Это будет новый город у воды с единственным в Грузии белым песчаным пляжем, яхт-клубом, школой, офисами, парками, казино и, конечно же, премиальным жильём. К покупке доступны студии, апартаменты с 1-2 спальнями, дуплексы...

Денежная масса М2 в 2025 побила исторический рекорд, составив 129 трлн руб. А общий объём инвестиций в недвижимость сократился на 16%. Почему? Стоимость денег — главный ограничитель Высокая ключевая ставка делает кредиты дорогими, что давит как на девелоперов, так и на покупателей. Рынок смещается в сторону сделок «за долг» и стресс-активов. Кто покупает, когда ставки высоки? При этом ЗПИФы стали одним из самых активных пулов покупателей...