Вы уже знаете, что Татарстан отменил коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и теперь при продаже жилья придётся платить больше налогов Например, продается квартира в Казани за 8 млн.₽ (куплена в 2024 году за 7 млн.₽) Кадастровая стоимость 10 млн.₽ Налог считаем так: 10 млн.₽- 7 млн.₽=3 млн.₽*13%= 390. 000₽ Но если собственник этой квартиры прописан в Чебоксарах, то расчёт будет по-старому несмотря на то, что квартира находится в Казани 8 млн.₽-7 млн.₽=1 млн.₽*13%=130 000₽ 10 млн₽*0,7=7 млн.₽ Поэтому так важная прописка продавца 👆 Читаем Письмо № 03-04-05/55305 от 05.06.2025 «Об НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества, если законом субъекта РФ увеличен понижающий коэффициент»
Налог при продаже недвижимости зависит от прописки Продавца
Вы уже знаете, что Татарстан отменил коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и теперь при продаже жилья придётся платить больше налогов
Например, продается квартира в Казани за 8 млн.₽ (куплена в 2024 году за 7 млн.₽) Кадастровая стоимость 10 млн.₽
Налог считаем так:
10 млн.₽- 7 млн.₽=3 млн.₽*13%= 390. 000₽
Но если собственник этой квартиры прописан в Чебоксарах, то расчёт будет по-старому несмотря на то, что квартира находится в Казани
8 млн.₽-7 млн.₽=1 млн.₽*13%=130 000₽
10 млн₽*0,7=7 млн.₽
Поэтому так важная прописка продавца
👆 Читаем Письмо № 03-04-05/55305 от 05.06.2025
«Об НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества, если законом субъекта РФ увеличен понижающий коэффициент»
