Найти в Дзене

Поговорим про «ПЛОХИЕ ВРЕМЕНА» на рынке недвижимости России

? Просто немного статистики. октябрь/ноябрь/декабрь 2025 По объёмам выдачи ипотеки, млрд руб 🏦Сбер - 279/352.6/618 💳ВТБ - 32.94/28.79/48.4 🏦Альфа - 33.6/35.5/42.4 💳Домрф - 20.5/22.74/25.68 🏦Совком - 13.8/16.16/18.43 💳БСПБ- 6/6.1/9.7 МКБ - 2.9/4.7/7.5 Как всегда, спасибо друзьям из банковской сферы, которые помогают мне держать руку на пульсе и понимать как движется рынок. Тут СБЕР просто доминирует, властвует и унижает. Все другие ТОП банки, вместе взятые в ДЕКАБРЕ не смогли выдать кредитов даже столько же, по объему, не говоря уже про большие значения. На этом фоне удивляет, что коммерческие банки заговорили о снижении КВ для агентов. Я конечно понимаю, что в их экономике не складывается «лишние траты, на агентов» , но лучше бы они снизили траты на рекламу по ТВ и внешку сняли, чем сокращать поток клиентов от агентского канала. Посмотрите практику ГПБ. Убрали КВ Риэлтору и потеряли вообще выдачу ипотеки. Такими темпами, доля Сбера в ипотеке будет 95%. А другие банки, буду

Поговорим про «ПЛОХИЕ ВРЕМЕНА» на рынке недвижимости России?

Просто немного статистики.

октябрь/ноябрь/декабрь 2025

По объёмам выдачи ипотеки, млрд руб

🏦Сбер - 279/352.6/618

💳ВТБ - 32.94/28.79/48.4

🏦Альфа - 33.6/35.5/42.4

💳Домрф - 20.5/22.74/25.68

🏦Совком - 13.8/16.16/18.43

💳БСПБ- 6/6.1/9.7

МКБ - 2.9/4.7/7.5

Как всегда, спасибо друзьям из банковской сферы, которые помогают мне держать руку на пульсе и понимать как движется рынок.

Тут СБЕР просто доминирует, властвует и унижает. Все другие ТОП банки, вместе взятые в ДЕКАБРЕ не смогли выдать кредитов даже столько же, по объему, не говоря уже про большие значения.

На этом фоне удивляет, что коммерческие банки заговорили о снижении КВ для агентов. Я конечно понимаю, что в их экономике не складывается «лишние траты, на агентов» , но лучше бы они снизили траты на рекламу по ТВ и внешку сняли, чем сокращать поток клиентов от агентского канала.

Посмотрите практику ГПБ. Убрали КВ Риэлтору и потеряли вообще выдачу ипотеки.

Такими темпами, доля Сбера в ипотеке будет 95%. А другие банки, будут заниматься обслуживанием старых портфелей.

А что с застройщиками? Как вы думаете?

Аналитики Движение.ру изучили данные ЕИСЖС. Вот, как выглядит динамика по выручке:

▪️ 3,47 трлн ₽ в 2021 г.

▪️ 3,32 трлн ₽ в 2022 г.

▪️ 5,25 трлн ₽ в 2023 г.

▪️ 4,94 трлн ₽ в 2024 г.

▪️ 5,57 трлн ₽ в 2025 г.

Продажи тоже превысили результаты прошлого года - +2,4%, 570,5 → 584,1 тыс. лотов. Рекордным по числу сделок в 2025-м стал декабрь — 84 тыс.

Это больше, чем в июне 2024 года, когда был пик на отмене базовой льготной ипотеки — 82,8 тыс. штук.

И кто там говорил, что 2025 год будет печальным?

Есть прогнозы на 2026 ? 🌟

📲 МОЙ КАНАЛ