Представим: вы получаете выписку из домовой книги или другой документ, в котором указаны все прописанные в вашей квартире лица, и обнаруживаете, что помимо вас в квартире прописано еще несколько неизвестных вам людей. Казалось бы, как такое возможно? В этой статье разберемся!
Разберитесь, как они там оказались
Для начала нужно выяснить, каким образом эти люди прописались в вашей квартире:
– были ли какие-то сделки с недвижимостью в последние годы,
– имеются ли иные собственники квартиры,
– регистрировали ли кого-то как арендатора,
– проживал ли кто-то в этой квартире до вас,
– имеются ли признаки мошенничества?
Если всего этого не было, а квартира с вами со времен Царя Гороха, то речь идет о фиктивной регистрации.
Куда обращаться?
В таком случае есть лишь 2 способа добиться снятия посторонних лиц с регистрационного учёта:
1) через решение органа регистрационного учёта — в случае признания регистрации фиктивной в порядке, установленном законом;
2) через обращение в суд — если иным образом снять граждан с регистрационного учёта невозможно.
Для начала необходимо обратиться в регистрирующий орган с уведомлением о возможной фиктивной регистрации посторонних лиц по месту жительства или месту пребывания, потребовав проведения соответствующей проверки. По результатам проверки неизвестных лиц могут снять с регистрационного учета.
Однако если орган регистрационного учета не выявил нарушений, то необходимо обращаться в суд с требованием о снятии с регистрационного учета неизвестных лиц. В иске необходимо указать, что ответчик — посторонний человек, не имеющий прав на жильё и не проживающий по адресу, не платит за ЖКУ, а также приложить доказательства этих обстоятельств: выписку из ЕГРН, документы, подтверждающие отсутствие участия данного лица в содержании квартиры, а также подтверждение отсутствия проживания (например, показания соседей, уведомления, неполучение почты по месту регистрации).
Если в вашей квартире прописаны чужие люди — это не приговор. Главное — не затягивайте! Посторонние «бумажные жильцы» могут осложнить продажу квартиры или даже попытаться получить права на жильё!
Если у Вас есть вопрос или Вы оказались в неприятной жизненной ситуации и Вам требуется квалифицированная юридическая помощь, пишите нам в WhatsApp или оставляйте заявку на сайте.
WhatsApp: +7 (926) 799-59-59
Сайт: https://femidda.ru/