ЮрЗащита. Закон и точка

Многие собственники, сдающие квартиру в аренду, понимают, что налог платить нужно, но надеются, что налоговая об этих доходах не узнает. Особенно если договор аренды составлен на 11 месяцев и не зарегистрирован в Росреестре. На деле у налоговой есть масса инструментов, чтобы выявить такие доходы. Давайте разберём, как именно они работают. Как налоговики находят скрытых арендодателей I. У гражданина в собственности находится не одна квартира. Данные о количестве недвижимого имущества, нажитого непосильным трудом, содержится в электронной базе Росреестра...

Закона, по которому вы обязаны снять умершего с регистрационного учёта, у нас нет. Бывает так, что «мертвые души» несколько лет прописаны в квартире и наследник не предпринимает никаких действий по выписке. Однако игнорирование данной процедуры может привести к неприятным последствиям. Почему стоит выписать умершего из квартиры? 1. Продажа квартиры станет проще. Если в квартире числится умерший, сделку придётся откладывать до снятия его с регистрационного учёта. Покупатели обычно не готовы ждать и уходят к другим продавцам...

Представим: вы получаете выписку из домовой книги или другой документ, в котором указаны все прописанные в вашей квартире лица, и обнаруживаете, что помимо вас в квартире прописано еще несколько неизвестных вам людей. Казалось бы, как такое возможно? В этой статье разберемся! Разберитесь, как они там оказались Для начала нужно выяснить, каким образом эти люди прописались в вашей квартире: – были ли какие-то сделки с недвижимостью в последние годы, – имеются ли иные собственники квартиры, – регистрировали...

В России всё чаще встречаются истории, когда хозяин лишается квартиры после сдачи в аренду. Электронные сервисы и онлайн-документы облегчили жизнь не только добросовестным людям, но и мошенникам. Привожу реальный случай из судебной практики. Мужчина купил квартиру в новостройке, но уехал работать в другой город. Управление жильём он доверил матери, бывшему риэлтору. Та решила сдавать квартиру в аренду, чтобы сын получал доход. Сначала всё шло нормально: жильцы платили, договор соблюдался. Но однажды арендатор перестал платить и пропал...

Задержка зарплаты — ситуация, в которую может попасть каждый. Главное — не паниковать и действовать грамотно. Разберём, какие шаги должен предпринять работник. Попробовать решить мирно Сначала нужно попытаться все разрешить мирно, без санкций и угроз. Иногда задержка — это ошибка или сбой бухгалтерии, особенно в маленьких компаниях. Поэтому для начала нужно направить работодателю официальное письменное требование выплатить зарплату. Можете и просто поговорить с начальником, но устная беседа или переписка в мессенджере не имеют юридической силы...

Многие думают: раз я собственник квартиры, значит, могу выселить любого жильца. На практике всё не так просто. Женщина купила квартиру и была уверена, что прописанный там жилец выпишется. Но после сделки оказалось, что он остался зарегистрированным в квартире. Хотя фактически он там не жил, за коммуналку не платил, но регистрация давала ему право в любой момент заявиться в квартиру или даже прописать туда своего ребёнка без согласия хозяйки. Более того, впоследствии суд отказался выписывать жильца...

История, которая может случиться с каждым В 2021 году жительница Рязани купила на торгах двухкомнатную квартиру за 1,3 млн рублей. Квартира досталась ей после того, как прежняя хозяйка не смогла выплатить долг микрофинансовой организации. На первый взгляд сделка казалась выгодной: стартовая цена была 1,04 млн рублей, а покупательница предложила больше и выиграла торги. Но радость оказалась преждевременной. В квартире жили зарегистрированные жильцы На момент покупки в квартире были зарегистрированы три человека: прежняя собственница с маленьким сыном и ее мать...

Покупка квартиры на вторичном рынке — дело серьёзное и рискованное. Именно здесь чаще всего встречаются мошенники. Схем много, но все они построены на доверчивости и незнании. Разберём 5 самых распространённых способов обмана. 1. Фальшивое бронирование Очень опасная ловушка, когда у покупателя просят деньги наличкой «за бронь», а затем либо исчезают, либо сообщают, что объект уже продан. Доказать факт передачи средств без договора невозможно, а вернуть деньги практически нереально. Никакие денежные...

Сегодня многие государственные услуги можно оформить дистанционно, и установление отцовства не исключение. Ходят слухи, что установить отцовство уже можно через MAX. Сегодня разберемся, правда это или миф! Как установить отцовство через мессенджер MAX Пока такую функцию в MAX не внедрили, возможно, она появится в будущем. Однако уже сейчас через MAX можно получить множество государственных услуг. А отцовство в настоящее время можно установить не через MAX, но через госуслуги. Как установить отцовство через Госуслуги? Для этого нужно подать заявление через Госуслуги...

Каждый хотя бы раз подписывал документы «на автомате» – в банке, магазине или при получении кредита. Кажется: «Ну что там может быть? Всё же стандартно». Но иногда такая беспечность может обойтись слишком дорого! В суде разбиралось такое дело: гражданин обратился в пункт выдачи займов – получил 10 000 р. и подписал документы не читая. Гражданин долг вернул и все должно стать хорошо. Но прошло полгода и вместо хорошего настроения он получил повестку в суд, с мужчины требовали взыскать 100 000 рублей...

Допустим, вам срочно нужно 500 000 рублей. Вы заходите на сайты банков, читаете отзывы, сравниваете условия и думаете: «А что, если отправить заявку сразу в несколько банков? Где-то да одобрят!» Звучит логично, но на деле такой подход может вам сильно навредить. Давайте разберёмся почему. Банки знают вас по кредитной истории. Она есть у каждого, у кого есть паспорт или вид на жительство. Даже если вы никогда не брали кредит, у вас все равно есть кредитная история, только «нулевая». А теперь важный момент! Запрос кредитной организации тоже фиксируется в вашей кредитной истории...