В 2025 году цены на съёмные комнаты снизились в целом по России на 2,2% — в среднем до 11,7 тыс. рублей в месяц. В последний раз аренда комнат дешевела в 2017 году, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». В исследовании использовались данные по 70 городам страны.
Выяснилось, что ставки упали в 38 городах, в том числе в Москве (–3,9% до 22,9 тыс. рублей), Московской области (–2,5% до 16,2 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (–11,5% до 14,8 тыс. рублей) и Ленинградской области (–10,5% до 11,5 тыс. рублей). Наибольшее снижение зафиксировано во Владикавказе (–22%) и Грозном (–21,9%).
В оставшихся 32 городах по итогам года арендовать комнату стало дороже, например в таких мегаполисах, как Омск (рост на 9,9% до 12,2 тыс. рублей), Красноярск (+4,8% до 12,7 тыс. рублей), Уфа (+3,7% до 11,3 тыс. рублей), Воронеж (+2,1% до 11,1 тыс. рублей). Наибольший рост показал Киров (+26,3%).
По словам гендиректора портала Павла Луценко, комнаты подешевели прежде всего из-за недостаточной платежеспособности арендаторов: спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат именно к ним. Эксперт напомнил, что в 2024 году стоимость комнат подорожала во всех городах в среднем на 27%.
А Яндекс Аренда упрощает процесс сдачи квартиры для собственников и жильцов. Мы всегда утверждаем перечень коммунальных услуг и порядок их оплаты заранее, до подписания договора аренды, чтобы всем сторонам были понятны «правила игры». Жилец в приложении вносит показания счётчиков за воду и свет, а собственнику остаётся только указать нужную сумму к оплате.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья