Новый год — волшебное время, когда сбываются мечты. Мечта арендодателя, например, — чтобы квартиру сняли на праздники по цене, сравнимой с бюджетом небольшого европейского государства. Моя скромная «двушка» в спальном районе на этот раз ушла, как горячая пирожок со скидкой, в руки троим гостям. И вот что из этого вышло.
Акт I: Встречаем «эльфов»
Первыми прибыли Дарья и Сергей, пара из соседнего города. По переписке они излучали столько позитива, что хватило бы на освещение ёлки на Красной площади. «Мы привезём своё небольшое праздничное настроение!» — написали они. Я ожидал пару шаров и гирлянду. Они привезли: надувного снеговика в полтора метра ростом (который смущённо поместился в угол), запах настоящей хвои от маленькой ёлочки в горшке и коробку домашних печений «для хозяина». Уезжая, они не просто оставили идеальную чистоту. Они сложили полотенца в форме лебедей, вымыли даже поддон холодильника, а на столе оставили открытку: «Спасибо за тёплый причал! Пусть год будет таким же уютным, как ваша квартира». Я чуть не прослезился. Казалось, вот он, идеальный миф об Airbnb-гостях воплотился.
Акт II: Соседский экспресс
Вторым жильцом был Игорь, местный. «У меня родственники из трёх поколений нагрянули, своих стен не хватает. Нужна тихая гавань на две ночи». Игорь оказался человеком-невидимкой. Он заселился, отпраздновал что-то очень тихое и культурное, и уехал, оставив после себя лишь идеально завязанный пакет с мусором у двери и бутылку хорошего шампанского в холодильнике с запиской «За беспокойство». Беспокойства ноль. Золотой человек.
Акт III: Появление Маргариты Павловны (или просто — Она)
И вот, кульминация. На последние три праздничных дня забронировала квартиру некая Маргарита Павловна. Ещё в переписке мелькнула тревожная нотка: «А вы гарантируете, что соседский ребёнок не будет топать, как мамонт? У меня мигрень». Я, наивный, пошутил про беруши в подарок.
Обычно у нас заселение в 14, а выезд в 12. Но тут гость стала просить заселить её пораньше в 11 часов, максимум в 12. Но мои ответы, что там пока гости и нам нужно ещё убраться, создавалось впечатление, что гостья меня не слышит. Мы спешили и убрались к 13:30, приехала Маргарита Павловна с огромным чемоданом розового цвета, но всё равно осталась недовольна ранним заселением.
И вот уже здесь закрались тёмные мысли у меня.
Маргарита Павловна вошла не в квартиру, а с инспекцией. Взглядом опытного криминалиста она обследовала каждый сантиметр. «Плита отчищается неидеально», — констатировала она, водя пальцем по едва заметной потёртости. «Бежевые шторы? В новый год? Это депрессивно», — вздохнула она, как будто я лично оскорбил её эстетическое чувство.
Далее начался поток сообщений в стиле экстренных новостей:
«23:47. В кране на кухне шумит вода. Это нормально?»
«01:15. В тишине ночи тикают батареи. Как уснуть?»
«09:00. Голуби за окном очень активно воркуют. Это постоянно?»
«11:00. Батареи слабо греют. Что мне замёрзнуть?»
Я предлагал решения: посмотреть смешной фильм, чтобы перекрыть шум батарей, или подружиться с голубями. Не прокатило.
Давал инструкции как подкрутить батареи, чтобы было теплее.
Пиком стал звонок 31 декабря в 19:00. Пауза, и затем голос, полный трагизма: «У вас… нет сервиза на 12 персон. Я рассчитывала на званый ужин».
—Маргарита Павловна, в описание жилья входили комплекты на 4 человека, — робко напомнил я.
—В Новый год надо быть готовым ко всему! — отрезала она, как будто я не догадался подготовиться к внезапному прилёту делегации Деда Мороза.
Когда она выезжала, лицо её выражало стоическую скорбь человека, пережившего испытание. Квартира сияла стерильной чистотой (подозреваю, она всё-таки отчистила ту плиту до блеска). На столе лежала жалобная книга… то есть, блокнот с подробным списком «рекомендаций по улучшению» из 14 пунктов, включая «завести более бодрые шторы» и «провести беседу с голубями».
Эпилог
Что я вынес из этого новогоднего марафона? Что 99% людей — это Дарьи, Сергеи и Игори, которые привозят с собой тепло, уважение и печеньки. Они напоминают, зачем всё это нужно. И есть 1% Маргарит Павловн — ходячий квест на стрессоустойчивость, который закаляет твой характер и даёт бесценные истории.
Сдавая квартиру на праздники, готовься ко всему: к лебедям из полотенец, внезапному шампанскому и к запросам на сервиз для внезапного полка. Но главное — верь в новогоднее чудо. Иногда оно приходит в виде идеальных гостей, которые уезжают, оставив тебе веру в человечество. И печеньки. Печеньки — это важно.
А с Маргаритой Павловной, кажется, мы ещё встретимся. Она прислала запрос на бронь на 8 марта. «Гарантируете ли вы, что мимозы под окном не будут вызывать аллергию?» — уже интересуется она. Игра начинается снова. С Новым годом, коллеги-арендодатели!
✅Подписывайтесь, ставьте лайки, это помогает нам и дальше писать статьи и делится опытом.
✅По вопросам сотрудничества: подборка квартиры, ремонтные работы, закупка мебели, сборка, передача квартиры в доверительное управление, в субаренду под краткосрочную и долгосрочную аренду . Можем провести предварительный анализ и рассчитать ваш предполагаемый доход от сдачи в вашей локации.
Пишите, звоните:
89096874507 Андрей
@Restorator77 мой телеграм