Большинство покупателей новостроек выбирают проекты с прогулочными бульварами
Почти все потенциальные покупатели квартир в новых жилых комплексах считают наличие благоустроенного бульвара обязательным элементом комфортной среды. Исследование показало, что такие пространства становятся неотъемлемой частью современной городской жизни.
Фотография: Restate.ru
В последние годы запросы покупателей жилья в Москве и Подмосковье заметно изменились. Если раньше внимание уделялось в первую очередь планировкам и инфраструктуре, то теперь на первый план выходит качество придомовой территории. Как сообщает Всеостройке.рф, результаты свежего опроса ГК ФСК среди будущих владельцев квартир в новостройках комфорт-класса подтверждают: наличие прогулочного бульвара становится одним из ключевых факторов при выборе жилья.
Исследование проводилось осенью 2025 года среди жителей столицы и области, которые планируют приобрести квартиру, студию или апартаменты в ближайшие 12 месяцев. В опросе приняли участие 273 человека старше 25 лет, большинство из которых воспитывают детей. Анализ анкет показал: стиль жизни респондентов напрямую влияет на их ожидания от будущего дома и двора.
Прогулочные зоны как обязательный стандарт
Почти 94% опрошенных заявили, что для них важно наличие бульвара или аналогичной общественной зоны в составе жилого комплекса. Для 69% именно этот элемент становится тем, что привлекает внимание к проекту на этапе выбора. Люди ищут не просто озеленение, а продуманное пространство для отдыха, прогулок и встреч с соседями.
Пешие прогулки стали неотъемлемой частью повседневной рутины: 94% респондентов выходят на улицу несколько раз в неделю или даже ежедневно. Причем 90% предпочитают именно ходить пешком, а не использовать транспорт. Это формирует устойчивый тренд: горожане хотят иметь возможность гулять рядом с домом, не тратя время на дорогу до парка.
Бульвар - продолжение дома
Интересно, что 70% участников опроса выбрали формулировку «прогулочный бульвар» как наиболее привлекательную при описании желаемого благоустройства. Для них это не просто дорожка среди деревьев, а полноценное пространство с атмосферой, безопасностью и возможностью для активного отдыха. Такой бульвар воспринимается как продолжение квартиры - место, где можно расслабиться, встретиться с друзьями или провести время с семьей.
Запрос на прогулки не ограничивается только территорией двора. Более 70% опрошенных регулярно посещают парки, расположенные поблизости. В представлении современного покупателя идеальная среда - это сочетание приватного пространства квартиры, полупубличного бульвара внутри ЖК и открытых городских парков. Бульвар становится связующим звеном между домом и городом, позволяя жителям чувствовать себя частью большого сообщества.
Новые стандарты благоустройства
В ответ на эти ожидания девелоперы внедряют новые стандарты. Например, по «Золотому стандарту» продукта «1-го ДСК» (ГК ФСК) в каждом жилом комплексе обязательно создается общественная прогулочная зона. Это может быть зеленый бульвар длиной не менее 150 метров или сквер аналогичной площади. Такое пространство позволяет жителям гулять с детьми или заниматься спортом, не покидая пределы комплекса.
В качестве примера можно привести жилой комплекс «1-й Химкинский» в Подмосковье, где предусмотрен пешеходный бульвар, петляющий между домами. Архитектурная концепция проекта вдохновлена мотивами «Русского Севера» и реализована через разноэтажную застройку. Прогулочные зоны здесь становятся своеобразными «зелеными гостиными» под открытым небом, где каждый может найти место для себя.
Городская жизнь с акцентом на природу
Как отмечают эксперты, такие изменения в подходе к благоустройству отражают глубокую трансформацию потребительских приоритетов. Прогулочный бульвар перестал быть просто приятным дополнением - теперь это необходимый элемент, который влияет на решение о покупке. Горожане стремятся к балансу между динамикой мегаполиса и возможностью уединиться в зеленом уголке рядом с домом.
По информации источника, современные жилые комплексы все чаще проектируются с учетом этих запросов. Девелоперы не только озеленяют территории, но и создают продуманные маршруты для прогулок, зоны для отдыха и общения. В результате формируется новая городская среда, где каждый житель может найти свой ритм жизни.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru