В Санкт-Петербурге зафиксировано падение интереса к промышленным площадкам и зданиям
В 2025 году в Петербурге отмечено снижение активности на рынке промышленных участков и объектов. Эксперты связывают это с высокими ставками и неуверенностью инвесторов, но считают спад временным явлением.
Фотография: Restate.ru
В 2025 году рынок промышленных земель и объектов в Санкт-Петербурге оказался в состоянии затишья. Как сообщает «Деловой Петербург», спрос на участки под производственные нужды и здания для размещения предприятий заметно просел по сравнению с предыдущими годами. Эксперты отмечают, что практически все организованные промышленные площадки города столкнулись с одинаковыми трудностями, и ситуация на рынке стала общей для большинства игроков.
По словам Александра Паршукова, заместителя генерального директора компании «ВТБ Девелопмент», интерес к покупке и аренде промышленных объектов снизился синхронно по всему городу. Несмотря на это, большинство участников рынка не склонны драматизировать происходящее и рассматривают текущий спад как временное явление. Цены на землю остались практически без изменений, а стоимость аренды и продажи производственной недвижимости снизилась лишь незначительно.
Причины охлаждения рынка, по мнению экспертов, кроются в ряде факторов. Высокая ключевая ставка, рост налоговой нагрузки, а также недостаток эффективных программ льготного финансирования промышленных проектов делают инвестиции в этот сегмент менее привлекательными. К тому же, неопределенность на внешнеполитической арене добавляет инвесторам поводов для осторожности.
Компании, которые ранее планировали реализовать проекты за счет заемных средств, столкнулись с невозможностью получить кредиты на приемлемых условиях. В результате многие промышленные предприятия, обладающие собственными накоплениями, предпочитают не вкладывать их в развитие, а размещать средства на депозитах и откладывать запуск новых производств на неопределенный срок.
Как отмечают аналитики, подобная ситуация наблюдается не только в Санкт-Петербурге, но и в других крупных промышленных центрах страны. Однако, по мнению большинства экспертов, рынок способен восстановиться после стабилизации экономических условий и появления новых стимулов для инвесторов.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru