Муниципальный округ Семеновский в Санкт-Петербурге, как ни странно, берет свое название от одноименного полка, который располагался в этих местах.
Семенцы или Семеновская слобода — то пространство, что сейчас занимает округ, здесь многие постройки имеют отношение к трем полкам, что здесь квартировались: Семеновскому, Московскому и Егерскому.
Я не историк, поэтому не стану писать долгие эссе на тему истории района, сразу перейду к сути: мне повстречалась интересная квартира по адресу Рузовская улица, дом 14.
Известный многим ресурс citywalls.ru описывает этот адрес как одно из строений, принадлежавших казармам Семеновского полка, что в целом сходится с географией района, в начале Рузовской улицы и Введенского канала есть здание, относящееся к офицерским казармам, в одном из сохранившихся флигелей располагался неприкосновенный запас полка. Есть здесь и странности — здания, что стоят на Введенском канале (так называется улица на месте этого канала), числятся номерами по Рузовской улице, и их довольно много...
Но перейдем к зданию — постройка 1904 года, военный инженер Балбашевский, стиль — кирпичные казармы, добротная постройка, хоть и на смешанных перекрытиях.
Квартира расположена на втором этаже, одна парадная, 12 квартир в доме.
Общая площадь 102,8 метров, четыре комнаты, бесподобные потолки 4,7 метра высотой, две ванные комнаты, одна из которых с туалетом, и один отдельный туалет, плюс странного вида кухня. На самом деле квартира — редкий коммунальный бардак, судя по всему, комната 18,7 метров оборудована под кухню, просто без газовой плиты, которая так и осталась в общем коридоре на входе в квартиру.
В остальном комнаты довольно приличны по состоянию, следов какой-то коммунальной жути не видится.
Здесь импровизированная кухня.
Санузлы, которых на удивление много для такой коммуналки.
В завершение — коридоры, их тут множество.
Весь этот коммунальный сумбур оценивают в 22,5 миллиона рублей, сумма весьма спорная, как и сама квартира, очень много вопросов к доступности инфраструктуры, да и вообще к локации, не говоря уже о причудах этой квартиры. Любите сложности - ссылка на объявление будет в телеграмме.
Если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Семенцы - уже встречались на страницах этого блога, несколько ссылок на те статьи будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.