Окрестности станции метро «Технологический институт» застраивались, конечно же, в дореволюционный период, но каково же было мое удивление при виде дома 1952 года постройки в этом районе. Измайловский проспект, дом 18, 1952 год постройки, архитектор — Потапов, стиль — сталинский неоклассицизм.
Но, как это обычно и бывает, всё гораздо проще: пятиэтажный доходный дом 1904 года, построенный по этому адресу по заказу некоего господина Устинова, был разрушен во время войны... Хотя, конечно, здание симпатичное было.
В 1952 году на этом месте был построен жилой дом с административным первым этажом, где в итоге расположилась библиотека, существующая и по сей день. Это, пожалуй, единственный сталинский дом в окрестностях Красноармейских улиц.
Сейчас дом в отличном состоянии, и здесь продают занятную квартиру. Два входа, один с проспекта, через парадную, шестой этаж, но лифт обещают с черной лестницы, со двора.
Четыре комнаты, 136,6 метров общая площадь, 3,5 метра высота потолка, как уже упоминал выше, два входа, в общем, такая солидная сталинка выходит.
Квартира в отличном состоянии, каких-то неприятных моментов на первый взгляд не видно. Забавно, но в комнатах сохранился исторический стиль, родной паркет, немного лепнины на потолках, винтажная мебель, а вот ванная и коридоры выполнены уже в «современном» стиле.
Кухня 15 метров.
Ну и, собственно, «современная» часть квартиры.
Оценивают эту не совсем типичную для сталинского дома квартиру в 22,9 миллиона рублей. Не очень дорого для сталинки такого метража, но, думаю, тут виной расположение: Измайловский проспект под окнами, Обводный канал за углом, метро будто бы рядом, но чтобы до него добраться, каждый раз придется пересекать канал, инфраструктура развитая, но прогуляться особо негде... Так что — предложения на любителя) Если вы из таких — ссылка будет в телеграмме.
Остальным - напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Ссылки на несколько сталинок оставлю чуть ниже, заглядывайте для сравнения. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.