Ответственность за неиспользование земельных участков.
Собственников, которые в течение 3 лет не осваивают землю, предназначенную для садоводства или дачного строительства, могут оштрафовать. Размер штрафа для граждан составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. В отдельных случаях законом предусмотрено даже принудительное изъятие неиспользуемой земли через суд и привлечение к административной ответственности за нарушение
требований земельного законодательства и пожарной безопасности (статьи 8.8, 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Льготный тариф на электроэнергию.
Для владельцев зарегистрированных жилых домов в садоводческих товариществах предлагается применять понижающий коэффициент 0,7, что позволит существенно снизить платежи и уравнять условия с жителями населённых пунктов. Требуется выписка кадастровая на строение дома и справка сельского совета из населенного пункта.
Включение СНТ в состав населённых пунктов.
СНТ, расположенные рядом с деревнями и посёлками, могут автоматически включаться в границы населённых пунктов. Это упростит жизнь людей и поможет точнее планировать развитие инфраструктуры. Требования исполнения ПРИКАЗа № 71 от 22.04.2024 г по Краснодарскому краю.
Новые требования по содержанию участков.
С марта 2026 года владельцы земли будут обязаны бороться с распространением опасных сорных растений, в том числе борщевика Сосновского. За невыполнение этой обязанности предусмотрены штрафы от 20 до 50 тысяч рублей. Перечень сорных растений устанавливает Постановление Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. №1482.
Для дачников также действуют правила противопожарного режима, которые закреплены в Постановлении Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Документ налагает на собственников обязанность по своевременной уборке сухой растительности и скашиванию травы.
Регистрация построек.
Обязательному оформлению в Росреестре подлежат капитальные строения — дома, бани, гаражи и хозяйственные постройки, имеющие фундамент, прочную связь с землёй и подключение к инженерным сетям. Лёгкие навесы, теплицы и временные сооружения регистрации не требуют.
Важно: с 1 января 2025 года в России начал действовать Федеральный закон №259. Он внес существенные коррективы в Налоговый кодекс РФ, а именно — в налогообложение для некоторых вспомогательных построек на дачных и садовых участков.