Право на Землю

Многие владельцы дачных участков считают, что на своей земле можно делать всё, что угодно, включая бурение скважин и организацию колодцев. Однако законодательство устанавливает строгие правила добычи воды, нарушение которых может привести к штрафам. Особенно это касается случаев, когда вода используется не только для личных нужд, но и продаётся соседям. Какие требования предъявляются к водозабору, когда нужна лицензия, и какие штрафы грозят нарушителям? Подробно разбираем актуальные нормы и даём практические советы...

Чтобы переоформить земли и имущество, принадлежащие товариществу, в долевую собственность дачников, потребуется сделать следующее: Оформив свою долю, садовод не может отделять и отчуждать ее от всего имущества общего пользования. Также закон запрещает любые действия по передаче своей доли отдельно от права собственности на дачный участок. Проще говоря, дачник не может продать часть принадлежащего ему общего имущества отдельно от своего земельного надела. Если же садовод решит продать свой участок в СНТ, его доля ОИП также перейдет новому собственнику...

В соответствии с законом № 217-ФЗ, все имущество общего пользования, приобретенное после 1 января 2019 года и расположенное в границах садоводства, принадлежит собственникам земельных участков данного СНТ. Доля рассчитывается пропорционально площади земельных наделов, собственниками которых являются дачники. Проще говоря, чем больше ваш участок в товариществе, тем больше доля общего имущества. Такое же правило действует и для земель общего пользования. До того момента, как закон № 217-ФЗ вступил в силу, имущество общего пользования в СНТ принадлежало товариществу как юридическому лицу...

Имуществу общего пользования (ИОП) в садоводческих и огороднических товариществах посвящена глава № 6 Федерального закона № 217-ФЗ. Согласно данному документу, к ИОП относится все движимое и недвижимое имущество, находящееся в границах территории товарищества и используемое для общих нужд садоводов...

Как отметил вице-премьер, сфера садоводства и огородничества затрагивает интересы миллионов россиян, так как на садовых участках не только выращивают сельхозпродукцию - это еще и место постоянного проживания людей. МОСКВА, 21 марта 2025 г. /ТАСС/. Вице-премьер РФ Дмитрий Николаевич Патрушев поручил создать единую межведомственную рабочую группу для решения оперативных вопросов в сфере садоводства и огородничества. Об этом журналистам сообщили в аппарате вице-премьера. "Заместитель председателя...

1 августа 2025 Принят Государственной Думой 22 июля 2025 года Одобрен Советом Федерации 25 июля 2025 года Статья 1 Внести в Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4766; 2020, N 22, ст. 3383; N 31, ст. 5066; N 46, ст. 7213; N 52, ст. 8591; 2022, N 29, ст. 5279; 2023, N 16, ст. 2760; 2024, N 31, ст...

Коллегия Верховного суда по гражданским делам нашла серьезные нарушения в решениях нижестоящих судов по делу об изъятии у жителя Краснодарского края земельного участка в пользу государства и потребовала их пересмотреть. Это первое такое дело, но далеко не последнее: ранее прокуратура добилась признания отсутствующим права на тысячи садовых наделов, полученных еще при советской власти. Но когда многие «лишенцы» дошли до Верховного суда, тот пришел к выводу: срок давности для такого рода претензий истек, а прокуратура не имела права их выдвигать от имени государства...

В городе Сочи 13 октября 2024 года успешно прошла выставка-ярмарка «Урожай-2024». Мероприятие приурочили ко Дню работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности России. Организаторами этой выставки были вновь созданная НКО, Ассоциация по защите прав и интересов садоводов и землепользователей города-курорта Сочи "Землепользователь" и АНО "Сочинские ярмарки" В рамках выставки садоводы, огородники, пчеловоды, цветоводы и виноградари презентовали свою продукцию, а так же просто сочинцы приносили свою гуманитарную помощь и передали ее для отправки на СВО...

Приглашаем на Выставку-ярмарку "Урожай-2024"! 🌿 📅 Дата: 13 октября 2024 года время работы ярмарки с 10+00 до 15-00 Время: 11.00 "Круглый стол" 📍 Место: Мацеста, автостоянка напротив Сочинской ярмарки Это уникальная возможность для всех любителей сельского хозяйства, садоводов и агрономов! Мы рады представить вам насыщенную программу, в рамках которой пройдет Круглый стол с участием ведущих ученых Института цветоводства и субтропических культур. 🔍 Наши спикеры: 1. Виктория Кунина —ученый "Субтропического научного центра РАН" зав...

Юристы считают, что эти решения внесут определенность в рассмотрение подобных споров в судах Краснодарского края. Верховный суд РФ рассмотрел кассационные жалобы по двум ранее истребованным гражданским делам об аннулировании права граждан на садовые земельные участки в Сочи по искам прокуратуры. Решения нижестоящих судов отменили, пишет «Интерфакс» со ссылкой на юриста Дениса Благополучного. Заседание состоялось днем накануне, 17 сентября. Все ранее принятые нижестоящими судами решения об аннулированию прав граждан на земельные участки в Хостинском районе Сочи отменили...

Верховный суд начал отменять решения судов по делу нацпарка в Сочи ⚖️ Всего в Сочи по искам заместителя генерального прокурора Краснодарского края и прокурора Сочи суды рассмотрели порядка 2 тысяч дел по изъятиям земельных участков. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ 17 сентября рассмотрела кассационные жалобы по двум ранее истребованным гражданским делам об аннулировании права граждан на садовые земельные участки в Сочи по искам прокуратуры, сообщил «Интерфаксу» юрист Денис Благополучный...

Ежемесячно объекты капитального строительства пополняют перечень самовольных построек, а в Арбитражный суд поступает свыше иски о признании объекта самовольным и его сносе. Несмотря на то, что количество объектов, которые город относит к самовольным постройкам, действительно, каждый судебный спор переживает болезненно, поскольку рискует лишиться актива, который, как правило, глубоко внедрен в хозяйственный процесс. Что такое объект самовольного строительства, как защитить его от сноса и каким образом осуществлять защиту своих прав в судебном споре – в настоящем материале...