- Сделайте красиво! — сказали власти.
- Сколько плитки класть? — спросил подрядчик.
И только инженер грустно достал калькулятор. Так начинается каждая вторая история городского проектирования.
Из предыдущих материалов цикла:
Почему плохие ТЗ превращают город в «благоустройственный хаос»
Сложно выделить одну главную проблему в городском проектировании. Это не просто «один косяк» — это целый симбиоз: плохое ТЗ, вечное «давайте сделаем красиво», непрофессионализм с обеих сторон и желание властей превратить проект в «конфетку» любой ценой. Только вот сахар для этой конфетки чаще всего закупают в отделе «Формальности».
Техническое задание — документ, который все видели, но никто не читал
Городское ТЗ — загадка с тремя неизвестными:
- Кто его писал?
- Для чего?
- И где обследование участка?
Вместо нормальных задач там список вроде: «Подрядчик должен сдать объект к дате X».
Что именно сдать и как это вообще возможно — не уточняется.
Главное, чтобы на рендерах красиво.
А что под будущей аллеей проходит коллектор?
Подумаешь — проектировщик разберётся… когда экскаватор упрётся ковшом в трубу.
Когда непрофессионализм встречает неопределённость
Заказчик не знает, чего просить.
Подрядчик не знает, как это сделать.
Зато оба уверены: «плитка + дорожка + площадка = благоустройство».
О дендрологах, инженерах, конструкторах и урбанистах вспоминают только тогда, когда «что‑то не включилось».
Но кого это волнует? Ведь архитектор «и сам всё сможет» — ведь он же скачал 3D‑модель дерева и пару текстур для травы!
Архитектор на все руки, кроме нужных
Сегодня каждый, у кого есть линейка и пара заметок ВКонтакте, считает себя архитектором.
Особенно тот, кто умеет чертить окружность в AutoCAD.
Потом такой «мастер» гордо показывает проект, где лавочка перекрывает люк, а клумба стоит на теплотрассе.
А ведь достаточно было позвонить инженеру и спросить:
«Слушай, а можно тут дерево посадить?»
Инженер ответил бы коротко и честно:
«Можно. Только оно через год упадёт на газовую трубу.»
Зато звучит гордо: «мы сделали современное благоустройство в духе европейских практик».
Да, особенно европейских — там, где каждый проект начинается с фразы «где у нас инженер?».
Город и застройщик: история про две параллельные вселенные
Город мечтает о парках и кубках за благоустройство.
Застройщик мечтает сдать дом и забыть про всё вокруг.
Каждый живёт своей жизнью, а на стыке их участков рождается ничейная полоса — без деревьев, без лавочек, с одним мусорным баком и чувством вечной недоделанности.
Согласовать? Сделать вместе? Ну нет, это же скучно и долго. Проще потом сказать: «Это не наше» или обвинить друг друга.
Как выглядит хорошее ТЗ (и почему его никто не пишет)
Если бы инженеры писали законы, то первый пункт звучал бы так: «Хорошее ТЗ — залог выживания проекта».
Заказчики, запомните: настоящее ТЗ — это инструкция по выживанию для инженера.
Там должно быть:
- реальное обследование участка, а не «на глазок по спутнику»;
- понятные цели: что, где и зачем, а не «сделайте красиво»;
- технические критерии и ограничения;
- порядок внесения изменений;
- список нужных специалистов.
Если всего этого нет — вы не проектируете, а играете в «угадай, чего хотел заказчик».
Немного инженерного юмора
- Если в ТЗ встречается фраза «сделать благоустройство» — держитесь, вас ждёт приключение.
- Если никто не знает, где проходят коммуникации — значит, вы уже архитектор федерального уровня.
- А если проект сдан вовремя и без переделок — скорее всего, вы читаете фантастику.
Мораль такая:
ТЗ — не формальность и не приложка к бюджету. Это живой документ, который делает проект реальным, а не «презентабельным».
И если уж превращать город в «город‑сад», то хотя бы сначала убедитесь, что на месте сада не проходит канализация или теплосеть.
Возможно вам будет интересно почитать:
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!