История с квартирой, кажется, вот-вот должна закончиться. Но вместо этого в сюжете появляются новые всё более интересные повороты.
10 января планировалась финальная сцена в этой запутанной истории: Полина Лурье должна была получить ключи от своей новой пятикомнатной квартиры, расположенной в престижном районе Хамовников.
Возможно, она и ожидала, что сама Лариса Долина не явится, а пришлёт помощника. Ведь та ранее заявляла, что не хочет видеть Лурье, а оставит ключи у консьержки. Но ведь дело не только в ключах — надо подписать акт приёма-передачи недвижимости.
Теоретически это можно сделать с представителем продавца. Если у него есть такие полномочия, подкреплённые специальным документом. Но, порывшись в стопке бумаг, адвокат Лурье нужной доверенности не обнаружила. Финал снова сорвался (ранее встречу уже переносили несколько раз).
Неужели представитель Долиной, как и она сама, не знали, что такая встреча лишена смысла? Сложно в это поверить. Но зачем тогда этот цирк — поиздеваться над Лурье?
Пока покупательница пытается получить свою квартиру, продавец — Долина — зная, что без неё ничего не решится, уехала отдыхать за границу. Теперь её представитель говорит: вот вернётся она 20 января, назначим новую встречу…
Но Лурье, раскусив Долину, не осталась в долгу.
Лурье делает ответный ход
Полина Лурье поняла, что её пытаются обмануть, и, вероятно, решив, что в эту игру можно играть и вдвоём, не забрала ключи. Ведь кто знает, какие обвинения могут быть выдвинуты против неё позже?
Важно отметить, что истец и его представитель с терпением ожидали этого момента, и не раз. Сначала встречу перенесли на 3 января, затем на 5 января, на 10-е.... Интересно, что по словам адвоката Долиной, квартира якобы была готова ещё 5 января. Однако, судя по всему, понятие "готова" в юридическом контексте имеет свои особенности и не подразумевает наличие ни ключей, ни подписей, ни даже фактического освобождения жилплощади.
Наиболее комичным в этой ситуации является тот факт, что вещи Долиной уже были вывезены из квартиры — физически пространство освободили, но юридически, как выясняется, всё ещё оставалось неразрешённым вопросом. В этой связи Полине Лурье следует настаивать на личном присутствии певицы во время подписания акта. Это не каприз, а вполне разумное требование, основанное на здравом смысле.
Если же Долина продолжит уклоняться от встречи, возможно, придётся рассмотреть вариант привлечения судебных приставов, чтобы принудительно исполнить решение суда.
Юрист: Долина может жить в квартире, сколько захочет…
Лурье обдумывает вариант обращения в службу судебных приставов. Однако, даже при их вмешательстве выселение певицы может оказаться сложным и затянутым по времени процессом.
Юрист Мария Федотова разъяснила причины, по которым Долина не торопится покидать апартаменты, несмотря на решение суда. Как оказалось, она имеет право оставаться в квартире неограниченное время, пока не появятся представители ФССП. Но это в любом случае произойдет не в ближайшем будущем.
В российском законодательстве отсутствуют меры ответственности за игнорирование судебных постановлений до начала исполнительного процесса. Заявления о сроках выселения и их нарушении не влекут правовых последствий для ответчика. Сначала необходимо получить исполнительный лист, после чего ФССП начнет исполнительное производство, пристав определит срок для добровольного исполнения, а затем осуществит принудительное выдворение,
— уточнила Федотова.
Следовательно, при отсутствии постановления приставов и исполнительного листа у Долиной нет нужды торопиться с переездом. Даже если Лурье уже подала заявление приставам, пройдет по крайней мере месяц до каких-либо результатов.
…Но дорого заплатит за это. Лурье может не спешить
Пришло время Лурье поиздеваться над Долиной. Как заявил адвокат Александр Бенхин, из-за просрочки передачи жилья Ларисе грозит выплата компенсации Полине, сумма которой может достигать полутора миллионов рублей. Юрист оценил ежедневный размер штрафных санкций примерно в 50 тысяч.
Лурье вправе не торопиться с принятием квартиры, продолжая увеличивать долг Долиной за счет пени и штрафов, а также добиваться возмещения убытков, связанных с невозможностью вовремя заселиться в купленную квартиру, что подтверждено решением Верховного суда.
Специалист считает, что суд с большой вероятностью поддержит позицию Лурье и позволит ей в будущем требовать взыскания средств с певицы.
Ранее продюсер Павел Рудченко выразил мнение, что оперативная передача ключей от квартиры в районе Хамовников Полине Лурье поспособствует восстановлению репутации Долиной. Он отметил, что только после этого отношение общественности к певице может измениться к лучшему.
Однако, как видно, Долина не спешит с этим. А ведь репутация дороже денег…