Эксперты предсказали ускорение роста цен на вторичное жилье в Москве к 2026 году
В 2026 году стоимость квартир на вторичном рынке Москвы может вырасти на 10-12%. Такой прогноз озвучил вице-президент Российской гильдии риелторов, отметив, что спрос на жилье будет поддерживаться изменениями в семейной структуре и перетоком средств с депозитов.
Фотография: Restate.ru
В ближайшие годы москвичей и потенциальных покупателей жилья ждет заметное изменение на рынке вторичной недвижимости. По информации ТАСС, вице-президент Российской гильдии риелторов Андрей Банников уверен: снижение цен на квартиры в столице ждать не стоит. Более того, по его оценке, стоимость квадратного метра будет расти быстрее официального уровня инфляции.
Банников отмечает, что динамика цен во многом зависит от решений Центробанка и правительства, а также от общей геополитической ситуации. Однако, несмотря на возможные внешние факторы, рынок жилья продолжает оставаться привлекательным для вложений. «Недвижимость всегда была и остается одним из самых надежных способов сохранить и приумножить капитал», - подчеркивает эксперт.
Особое внимание Банников уделяет Москве. По его словам, именно в столице ожидается наиболее заметный рост цен - до 10-12% в течение 2026 года. Такой скачок связан с тем, что многие россияне начали активно переводить свои сбережения с банковских депозитов в недвижимость. Этот процесс, по словам эксперта, стартовал еще летом прошлого года и только набирает обороты.
Вице-президент РГР объясняет: «С июня мы уже видим, как деньги с вкладов перетекают на рынок жилья. В июле эта тенденция стала еще более ощутимой. А во второй половине 2025 года спрос на квартиры начал расти особенно быстро».
Эксперт подчеркивает, что на активизацию рынка влияет не только экономическая ситуация, но и естественные жизненные обстоятельства. Люди женятся, заводят детей, меняют состав семьи - все это приводит к необходимости покупки или продажи жилья. «Жилищные вопросы возникают у всех, и этот фактор будет поддерживать спрос на квартиры», - уверен Банников.
По его мнению, в 2026 году рынок продолжит развиваться поступательно. Резких скачков цен или обвалов ожидать не стоит - государство вряд ли допустит деструктивные изменения. Скорее всего, рост будет плавным, но устойчивым, что позволит участникам рынка чувствовать себя уверенно.
Эксперты не исключают, что в ближайшие годы вторичный рынок жилья в Москве станет еще более привлекательным для инвесторов. Стабильный спрос и ограниченное предложение могут привести к тому, что квартиры в столице будут дорожать быстрее, чем в других регионах страны.
Впрочем, многое будет зависеть от макроэкономических условий и политики регуляторов. Но пока все говорит о том, что вторичное жилье в Москве останется востребованным и дорогим активом.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru