Санкт-Петербург вошел в тройку российских городов, в которых покупать квартиру для сдачи в аренду невыгоднее всего. В лидерах также оказались Москва и Сочи, пишет ТАСС со ссылкой на генерального директора «Мир квартир» Павла Луценко. В этом исследовании не брали в расчет затраты на ремонт, коммунальные платежи и оплату налогов. При этом исходили из того, что квартира сдается без простоя круглый год.
Согласно результатам исследования, в Москве, Сочи и Петербурге квартиры будут окупаться дольше, чем в других регионах и приносить собственнику меньший доход. В Москве показатель доходности составляет всего 3,8%, а «отбиваться» за счет аренды квартира будет целых 26,7 года, рассказал Павел Луценко. В Сочи – 4,8% и 20,7 года. В Петербурге – 4,9% и 20,4 года
При этом Ленинградская область, напротив, попала в «выгодный» список. Здесь показатель доходности составил 7,5%, а срок окупаемости квартиры – 13,3 года.
В лидерах рейтинга оказались Нижний Тагил, где арендодатель получает от сдачи жилья 8,8% годовых, а квартира окупается за 11,4 года. В топе также Астрахань (8,7% и 11,5 года) и Грозный (8,5% и 11,8 года).
Между прочим
В Федеральной налоговой службе предложили ввести вычет за аренду жилья
Автор: Наталья Семенова