О чем говорит нам это фото?
Для начала - экскурс в недалекое прошлое.
Без малого 15 лет тому назад мы запустили рекламную кампанию (на фото объявление для расклейки на подъездах)
Наши специалисты дежурили возле домов с малогабаритными квартирами, и раздавали жителям буклеты.
В буклетах было подробно рассказано о том, как переехать из гостинки в двухкомнатную квартиру с ежемесячным платежом всего… 7 000 рублей.
Акция была успешной: как минимум десяток семей решили свои жилищные вопросы, переехав в большее жильё. Но сейчас не об этом.
Какие уроки можно вынести, глядя на эту рекламу?
1. Денег на покупку новой квартиры, или решение жилищного вопроса всегда не хватает.
Далеко не все соглашались на обмен квартиры. Для многих 7 000 рублей была существенной суммой для семейного бюджета.
Другие же находили в нашем предложении больше минусов, а не плюсов:
«Ипотека это кабала»
«цены скоро снизятся»
«за 15 лет будет огромная переплата»
«мы будем копить»
Интересно, а как решили жилищный вопрос, те, кто тогда в штыки воспринял наше предложение? Сумели накопить на доплату?
2. Высокая инфляция погашает ваши кредиты с низкой ставкой.
Именно поэтому я всем клиентам рекомендую оформлять семейную ипотеку на максимально возможную сумму, и на максимально большой срок. Сегодня вы напрягаетесь чтобы собрать деньги на ежемесячный платёж,, а через 10 – 15 лет сможете рассчитаться карманными деньгами.
Нет никакого смысла досрочно погашать льготные кредиты
При этом, я никогда и никому не рекомендовал покупку квартиры по безумным ипотечным ставкам в надежде на скорое рефинансирование.
3. Низкие ставки по ипотеке не делают жильё доступным.
Рост цен на недвижимость очень быстро перекрывает всю выгоду от снижения ставок по ипотеке. Типичная ситуация: ставка снизилась, а ежемесячный платёж вырос. Сейчас не буду доказывать это, приводя расчеты. Сделаю это в одной из следующих публикаций.
И, наконец, главный вывод
Лучшее время для решения своего жилищного вопроса – сегодня.
(Разумеется, у этого правила есть исключения.)
P.S.
Хотите решить свой жилищный вопрос?
Купить? Продать? Обмнять недвижимость?
Запишитесь на консультацию
Напишите (Whatsapp Telegram), или позвоните на номер +7-963-263-4859
P.S.
Все самые важные новости в телеграм-канале «Правда о недвижимости Красноярска» https://t.me/pravda_realty24/