Ремонтные или строительные работы отличаются, прежде всего, достаточно большими финансовыми затратами.
Поэтому вполне естественно, что, выбирая исполнителя, собственника квартиры или дома в первую очередь интересует стоимость предлагаемых услуг.
Но во всех ли случаях экономия окажется оправданной? Далеко не во всех, чему свидетельствует многочисленная судебная практика.
Так, если вы планируете затеять ремонт или строительство, не стоит нанимать подрядчиков без статуса ИП или ООО. Поясню на конкретном примере.
Гражданин заключил договор подряда на ремонт своей квартиры с таким же гражданином (не ИП). Тот заявил, что на все потребуется 300 тыс. руб.
Но по итогам ремонта оказалось, что ремонт обошелся заказчику почти в 650 тыс. руб.! Более того, в работе подрядчика обнаружился ряд серьезных недостатков, стоимость их устранения составила еще 120 тыс. руб.
Возмущенный гражданин подал в суд на подрядчика, требуя взыскать с него стоимость оплаченных работ, а также штраф за нарушение прав потребителей и компенсацию морального вреда.
Этот спор дошел до Верховного суда РФ — и в итоге истцу отказали: никаких санкций за нарушение прав потребителей здесь взыскать нельзя, т. к. подрядчик не ИП — значит, Закон о защите прав потребителей здесь не применяется.
Заказчик принял результат работ, несмотря на явные недостатки — значит, он с ними согласился и не может теперь предъявлять претензии подрядчику (№ 19-КГ22-9-К5).
P.S. Для премиум-подписчиков моего дзен-канала доступны:
- подробные инструкции по решению проблем в сфере недвижимости и ЖКХ, социального (пенсионного) обеспечения и др.;
- образцы исковых заявлений, жалоб, претензий, договоров;
- шаблоны документов для обращений в государственные органы и учреждения и т.д.