Выплаты дольщикам за просрочку сдачи жилья отложены до конца 2026 года
Правительство России перенесло срок начала выплат компенсаций дольщикам за задержки сдачи жилых комплексов. Теперь застройщики смогут не выплачивать неустойку до конца 2026 года, несмотря на формальное завершение моратория.
Фотография: Restate.ru
В самом конце декабря 2025 года российское правительство официально объявило о завершении моратория на выплаты неустоек дольщикам, чьи квартиры не были сданы в срок. Однако, как сообщает источник, реальное возобновление выплат оказалось отложено: застройщики получили право не перечислять компенсации до 31 декабря 2026 года.
Для многих участников долевого строительства это решение стало неожиданным. Еще недавно ожидалось, что после снятия ограничений выплаты начнутся практически сразу. Но теперь дольщикам придется ждать еще минимум год, прежде чем они смогут рассчитывать на получение компенсаций за просрочку ввода жилья.
В период действия моратория, который был введен в 2022 году, застройщики были освобождены от обязательств по выплате неустоек за задержки. Это объяснялось необходимостью поддержать строительную отрасль в условиях экономической нестабильности. Однако теперь, несмотря на формальное завершение ограничений, отсрочка выплат вновь продлена.
Эксперты рынка отмечают, что подобные решения могут негативно сказаться на доверии граждан к системе долевого строительства. Многие дольщики уже несколько лет ждут свои квартиры или компенсации за их задержку, и очередное продление сроков выплат воспринимается как откровенное затягивание решения проблемы.
В то же время представители строительных компаний утверждают, что продление отсрочки позволит им завершить начатые проекты и избежать массовых банкротств. По их словам, резкое возобновление выплат неустоек могло бы привести к финансовым трудностям для многих застройщиков, особенно в условиях сохраняющейся волатильности на рынке.
Ситуация с выплатами неустоек дольщикам остается одной из самых острых тем на рынке недвижимости. В последние годы количество обращений в суды по вопросам просрочки сдачи жилья заметно выросло. Однако теперь, с учетом новой отсрочки, перспективы получения компенсаций для многих граждан вновь становятся туманными.
Как отмечают юристы, формально дольщики сохраняют право на получение неустоек, но реализовать это право они смогут только после окончания установленного правительством срока. До этого момента любые судебные решения о взыскании компенсаций фактически не подлежат исполнению.
В результате, несмотря на снятие моратория, реальных изменений для дольщиков пока не произошло. Им остается только ждать и надеяться, что в 2027 году ситуация наконец сдвинется с мертвой точки.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru