Что может быть интересного в деревне? Наверное, мало чего. День на день похож, сам на себя каждый день похож, да и зима опять же. Как-то забавно во все эти ощущения интегрировался Новый год с его приличным отпуском, который, к слову, был-таки нужен. Не понимаю людей, которые говорят, что выходных много. Вы что? Наверное, ваша жизнь иная, и нам её тут в деревне не понять.
Хотя, как ни посмотришь, все то и дело путешествуют, куда-то постоянно летают. Какие-то «заграницы», постоянно где-то застревают туристы в аэропортах, а при нынешних ценах на билеты начинаешь понимать, что деньги-то у вас есть. И это прекрасно. Вот так же прекрасно, что есть новогодние выходные и уникальная возможность совершенно бесплатно отдохнуть у себя в деревне, «ничегошеньки» не делая. Уж простите.
Как-то давненько я писал об одном деревенском доме, который мы называли «дом водяного». Жил тут одно время в нашем детстве один веселый дедушка. Пил, правда, люто, но был всегда весел и даже играл, говорят, на гармошке.
Дом потом ушёл в историю, и кто и как купил эту прибрежную площадку, уже и не знаю, разговор не об этом. Решили мы тут вечерком с другом выбраться-таки на берег нашего исторического «Волхова», давно тут не были, хотя живем в пятидесяти метрах от воды, казалось бы. И что вы думаете? Снова вижу домик «водяного», правда, не тот же самый, а иной. Только он реально на воде стоит.
И красиво, и по-магически забавно, конечно. Судя по сооружению, конечно, очень похоже на баню. Никакой магии, конечно, тут нет. Скорее всего, новые хозяева решили немного учудить тут некий волшебный «оазис» и устроить под окнами поселка маленький островной Таиланд.
Правда, я уверен, что его снесет первым же паводком — это мощная стихия, которая не держит даже такие здания. Ещё интересно, что такие водные сооружения значат с юридической точки зрения?
Плавучие дома (хаусботы) в России с юридической точки зрения имеют специфику, которая касается регистрации, налогов и правил размещения. Это связано с тем, что плавучие дома не относятся к объектам недвижимости, но при этом учитываются в реестре плавучих объектов.
Кодекс внутреннего водного транспорта РФ определяет понятие «плавучий объект» — несамоходное плавучее сооружение, не являющееся судном, в том числе плавучий дом. Вот ведь как. Федеральный закон от 08.07.2024 №166-ФЗ устанавливает порядок использования водных объектов для размещения плавучих объектов. Например, заключение договора водопользования для использования акватории водных объектов для размещения плавучих объектов осуществляется правообладателями земельных участков или гидротехнических сооружений без проведения аукциона, если они полностью или частично расположены в границах береговой полосы и находятся в государственной или муниципальной собственности. Сложно - согласен.
Если плавучий дом соответствует параметрам маломерного судна (длина — до 20 метров, пассажировместимость — до 12 человек, используется для коммерческих перевозок), его нужно регистрировать в ГИМС (Государственная инспекция по маломерным судам). Выдаётся судовой билет, в котором указаны характеристики, данные владельца и регистрационный номер, который наносится на борт. Если плавучий дом стоит на понтонах или не самоходный, с 2024 года зарегистрировать его в ГИМС не удастся — для таких судов создано специальное подразделение в Речном регистре.
Плавучий дом с мотором облагается транспортным налогом (как и любое зарегистрированное судно). Ставка зависит от мощности двигателя (лошадиные силы) и региона (в Москве и Санкт-Петербурге ставки выше). Если у плавучего дома нет двигателя (например, понтонная конструкция), налог не платится. Короче говоря всё сложно. Посмотрим весной.
Все подкасты канала тут: https://pmskate.mave.digital
Донат: https://dzen.ru/broskate?donate=true
Группа канала «В контакте»: https://vk.com/@pmgolos
Рутуб: https://rutube.ru/channel/23843774
Автор статьи и канала: Олег Bro. ©
(мнение автора является его оценочным суждением)