Если вы ищете редкий адрес в Хамовниках – присмотритесь к будущему жилому комплексу «Усачёва, 22» от Regions Development. Проект планируется на пересечении улицы Усачёва и Малой Пироговской – в историческом, статусном районе, где сама локация работает на качество жизни и инвестиционную ценность.
Местоположение, которое не требует объяснений
Жилой комплекс «Усачёва, 22» расположится там, где Москва ощущается максимально комфортно: рядом – парки и набережные Москвы-реки, знаковые места и инфраструктура центра. Это редкая для мегаполиса среда, где можно держать высокий темп – и при этом легко переключаться в спокойный, «свой» ритм.
Хамовники ценят за принцип «всё рядом»: в шаговой доступности – кафе и рестораны, бутики, фитнес-клубы и культурные пространства. Плюс – высокая транспортная доступность, благодаря которой центр остаётся действительно близко.
В окружении проекта – Усадьба Трубецких, парк «Новодевичьи Пруды», Москва-река, Парк Горького, Третьяковская галерея и парк искусств «Музеон».
Точечное обновление района
Комплекс реализуется на месте бывшего бизнес-центра «Усачёвский» (1928 год) – территория будет переосмыслена под современный жилой формат. Для Хамовников это принципиально: здесь ценят не масштаб, а точность – когда новый проект аккуратно встраивается в контекст района и усиливает его качество.
Проект включает два корпуса 14 и 18 этажей – сдержанная этажность, которая поддерживает ощущение камерности и приватности в самом центре.
Архитектурные решения: ставка на комфорт
В «Усачёва, 22» делают ставку на архитектуру, которая органично вписывается в городскую среду и при этом выглядит узнаваемо. Фасады выполнят из современных качественных материалов, а планировки и световую концепцию проработают так, чтобы удобство ощущалось в повседневных сценариях – от количества света до логики каждого метра.
Входные группы и общие пространства: формат private club
Общественным зонам будет уделено особое внимание – именно они задают первое впечатление и ежедневный уровень комфорта. Высокие потолки, художественное освещение, дизайнерская мебель – всё, чтобы пространство выглядело цельно и статусно.
Формат private club residence здесь про приватность и сервис: они становятся естественным продолжением дома и работают на удобство резидентов.
Двор без машин, подземный паркинг, «умный дом» и высокий уровень сервиса
В проекте планируется двор без машин – с продуманным зонированием, рекреационными пространствами и прогулочными маршрутами. Это делает территорию безопаснее и комфортнее для отдыха – в том числе для семей с детьми.
Внутренний комфорт поддерживают ключевые решения: подземный паркинг, система «умный дом» для управления инженерией и консьерж-сервис – чтобы бытовые задачи решались легко и без лишней суеты.
Как зайти в проект на старте?
Сейчас – самое выгодное время для входа: на старте обычно доступны наиболее низкие цены и самые привлекательные условия по выбору и формату покупки.
Чтобы получить презентацию и актуальные предложения, свяжитесь с экспертами ANWIN: подберём оптимальный вариант, расскажем про доступные лоты и условия на текущем этапе продаж.