ANWIN | Искусство жить в Москве

В последние дни медиапространство заполнили громкие и во многом противоречивые заголовки: «Разрешили прописку в апартаментах», «Апартаменты приравняли к жилью», «Теперь можно регистрироваться официально». На их фоне легко создать впечатление, что правила игры на рынке недвижимости кардинально изменились. Но если отделить юридические факты от медийных интерпретаций, становится очевидно: о системных изменениях речи не идет. Суд рассмотрел частный случай и указал на ошибку в правоприменении, а не переписал правила рынка...

Слово «предчистовая» звучит так, будто осталось только обои наклеить и завезти мебель. На практике же у разных застройщиков под этим названием могут скрываться две совершенно разные квартиры – с разным объемом работ и разными затратами после получения ключей. Чтобы не разочароваться на этапе приёмки, за 3-4 минуты разберёмся, что такое предчистовая отделка на самом деле, чем она отличается от white box, что обычно входит в каждый формат и что важно проверить до брони и при осмотре квартиры. Предчистовая отделка – это состояние квартиры, при котором она подготовлена под чистовой ремонт...

Девелопер Sezar Group объявил о старте продаж нового жилого проекта SEZAR SILICA – масштабного комплекса премиум-класса в одном из наиболее перспективных районов Москвы. SEZAR SILICA – это современная городская архитектура, выразительные силуэты башен и продуманная жилая среда, ориентированная на комфорт, эстетику и высокий уровень жизни. Жилой комплекс расположен в Москве, в районе Хорошёво-Мнёвники, по адресу 3-й Силикатный проезд. Локация сочетает близость к деловым районам города и возможность жить в активно развивающемся городском кластере...

В Москве стартовали продажи квартир в новом проекте премиум-класса – жилом комплексе «АУРА». Это масштабный архитектурный ансамбль в Даниловском районе, который объединяет жилые небоскрёбы, бизнес-инфраструктуру и продуманную внутреннюю среду. Проект ориентирован на тех, кто выбирает не просто квартиру, а цельный образ жизни – с высоким уровнем сервиса, приватностью и возможностью решать большинство повседневных задач, не покидая территорию комплекса. Проект расположен в престижном Даниловском районе Москвы на Большой Тульской улице...

Переуступка часто воспринимается как удобный способ купить редкий лот или сэкономить: нужная планировка, удачный этаж, цена ниже, чем у застройщика. Именно поэтому покупатели нередко относятся к такой сделке проще, чем к покупке у девелопера. В результате основные проблемы возникают не из-за мошенничества, а из-за ошибок в проверке документов и непонимания юридической сути самого процесса. За 3 минуты разберём, что такое переуступка на самом деле, и перечислим 7 ключевых проверок, без которых не...

Российский рынок первичной недвижимости стоит на пороге одного из самых заметных структурных изменений за последние годы. На прошлой неделе Президент РФ выступил с инициативой перехода к единому стандарту: все квартиры в новостройках должны сдаваться с отделкой. В настоящий момент над документом работают Минстрой и Росстандарт, а его утверждение ожидается уже во втором квартале 2026 года. Фактически речь идёт о смене парадигмы: рынок уходит от формата «бетонной коробки» к полноценному жилому объекту, пригодному для заселения сразу после получения ключей...

Вопрос динамики цен на недвижимость остаётся одним из ключевых для тех, кто планирует покупку жилья или рассматривает рынок недвижимости как инструмент инвестиций. Директор по работе с ключевыми клиентами компании Anwin Дан Саркисян дал подробный комментарий Ямал-Медиа о том, как будет себя вести рынок жилья в России в ближайший год. По мнению эксперта, основанному на текущих рыночных показателях, ни удешевления, ни стремительного подорожания жилья в 2026 году не ожидается – скорее можно говорить о плавном и умеренном росте цен...

Если вам нужен район рядом с центром, но при этом с парками, новой средой и понятной повседневной инфраструктурой – присмотритесь к Хорошёвскому району Москвы. Здесь удобно жить тем, кто часто бывает в деловых кластерах и ценит, когда всё устроено: транспорт, сервисы, спорт, школы. Это территория между деловой жизнью и комфортным бытом. Дальше – честно и по делу: расскажем, чем хорош Хорошёвский район для жизни, в чём его сильные стороны, а где стоит быть внимательнее при выборе дома. Если коротко,...

Центр Москвы бывает громким – витрины, трафик, вечная суета. А бывает тихим – уютные переулки, исторические фасады и неспешный ритм. EDEN – про этот тихий центр. Коллекционный клубный дом от Sense Development расположен в Пресненском районе, на Нижнем Кисловском переулке. До Кремля, Александровского сада и Арбата можно дойти пешком. Вокруг – вся инфраструктура центра: рестораны, бутики, галереи, театры. Рядом также сильные школы и деловая среда – удобно и для жизни, и для работы. EDEN – это формат «своих»: два корпуса 6-9 этажей и всего 22 резиденции...

Если вы ищете редкий адрес в Хамовниках – присмотритесь к будущему жилому комплексу «Усачёва, 22» от Regions Development. Проект планируется на пересечении улицы Усачёва и Малой Пироговской – в историческом, статусном районе, где сама локация работает на качество жизни и инвестиционную ценность. Жилой комплекс «Усачёва, 22» расположится там, где Москва ощущается максимально комфортно: рядом – парки и набережные Москвы-реки, знаковые места и инфраструктура центра. Это редкая для мегаполиса среда, где можно держать высокий темп – и при этом легко переключаться в спокойный, «свой» ритм...

2026 год начинается не с прогнозов, а с новых правил. Меняются условия семейной ипотеки, заканчивается «льготная пауза» по ответственности застройщиков, в банках появляется цифровой паспорт, а с июля – сделки с недвижимостью можно будет подтверждать биометрией без лишних визитов. В этой статье разберем по пунктам: что именно меняется, кого касается и как действовать, чтобы не потерять время и деньги. С 1 февраля 2026 семейная ипотека будет оформляться как единое правило для семьи: супруги должны...

В 2026 году тема сравнения апартаментов и квартир остаётся одной из самых актуальных на рынке недвижимости. Брокер агентства недвижимости Anwin Дан Саркисян рассказал телеканалу 360 о ключевых различиях между апартаментами и квартирами и на что обратить внимание при покупке. Главное отличие заключается в правовом статусе: квартира – это полноценное жилое помещение с правом постоянной регистрации и всеми социальными гарантиями. Апартаменты официально считаются нежилыми помещениями, чаще напоминают гостиничные форматы и подходят в первую очередь для временного проживания или инвестиций...