ANWIN | Искусство жить в Москве

С 1 апреля 2026 года в России вступают в силу федеральные законы № 283-ФЗ и № 284-ФЗ, которые впервые формируют полноценную правовую рамку для сервисов рассрочки. Для договоров, заключенных с этой даты, максимальный срок беспроцентной рассрочки составит шесть месяцев, а с 1 апреля 2028 года сократится до четырех месяцев. Одновременно вводятся требования к операторам таких сервисов, ограничения по размеру неустойки, право клиента на досрочное погашение без комиссии, а также порядок передачи информации в бюро кредитных историй в предусмотренных законом случаях...

Основатель агентства недвижимости ANWIN Илья Андреев выступил приглашённым экспертом у РИА Недвижимость и поделился своим комментарием на тему «Как продать квартиру в 2026 году: пошаговая инструкция для собственника». В статье собраны ключевые этапы сделки: подготовка квартиры к продаже, проверка документов, составление договора купли-продажи, безопасные расчёты, регистрация перехода права собственности, налоговые вопросы и итоговый чек-лист для продавца. Среди практических рекомендаций Ильи Андреева...

На рынке новостроек Москвы не так много проектов, где первая линия реки – не просто эффектная часть позиционирования, а реальная основа продукта. Стоун Блик – именно такой проект. Новый премиальный жилой комплекс на Новоданиловской набережной объединяет выразительную архитектуру, высокий процент видовых квартир, жизнь у воды и продуманную внутреннюю инфраструктуру. Особенно важно, что именно сейчас у вас есть возможность войти в проект до официального старта продаж. На этапе закрытого бронирования...

Покупка квартиры – это решение, в котором цена ошибки слишком высока. Даже если объект нравится визуально, находится в хорошей локации и укладывается в бюджет, этого недостаточно для безопасной сделки. Перед покупкой важно проверить не только саму квартиру, но и документы, окружение, юридическую чистоту объекта и будущие расходы. Ниже – 10 пунктов, которые стоит пройти до внесения аванса или подписания договора. Первое, что нужно сделать, – честно ответить себе, зачем именно вы покупаете квартиру...

Покупка недвижимости для сдачи в аренду кажется простым инвестиционным решением только на первый взгляд. На практике доходность зависит не только от цены входа, но и от десятков других факторов: локации, формата, ликвидности, качества дома, структуры спроса, расходов на содержание и даже сценария выхода из актива через несколько лет. Именно поэтому по-настоящему выгодной считается не просто «дешевая» недвижимость, а актив, который стабильно сдается, требует умеренных издержек, не простаивает без арендатора и сохраняет инвестиционную привлекательность на горизонте нескольких лет...

Северный Порт – масштабный жилой проект, который реализуется на первой береговой линии рядом с Северным речным вокзалом. Речь идет не просто о новом жилом комплексе, а о формировании полноценного городского пространства у воды – с набережной, общественными зонами, коммерческой инфраструктурой и собственной атмосферой современного прибрежного квартала. Одна из ключевых сильных сторон проекта – его расположение. Северный Порт строится в Левобережном районе САО Москвы, на побережье канала имени Москвы, рядом с Северным речным вокзалом и крупными зелеными массивами...

На рынке недвижимости Москвы появился проект, который сразу выбивается из ряда стандартных жилых комплексов. «Зиккурат Преображенский» – это камерный дом на Большой Черкизовской, где акцент сделан не на массовость, а на архитектурную выразительность, качество среды и продуманный сценарий жизни. Здесь важны не только квадратные метры, но и цельная концепция пространства, которое будет актуально и эстетически, и функционально спустя годы. Главная особенность проекта – его архитектурный подход. Форму дома искали два года: выверяли пропорции, убирали лишнее, добиваясь не внешнего эффекта, а смысла...

В Пресненском районе Москвы, рядом с Домом Правительства и набережной Москвы-реки, стартовали продажи нового клубного проекта элит-класса – «Дом Спорта». Это редкий для центра столицы формат жизни, где сочетаются приватность, авторская архитектура и крупнейшая спортивная инфраструктура, интегрированная в жилую среду. Пресненский район – одна из самых престижных точек Москвы. Дом Спорта расположен: Рядом – 9 км благоустроенной набережной, Лужники и парк «Новодевичьи пруды». Такое расположение служит...

Слово «клубный» в объявлениях о продаже квартир встречается всё чаще. Но по-настоящему клубный формат на рынке – скорее исключение, чем правило. Сегодня этим термином могут назвать почти любой дом с эффектным фасадом или небольшой этажностью. В итоге покупатели нередко принимают красивую упаковку за продуманную концепцию среды. Разберёмся коротко и по делу: что на самом деле означает клубный формат, какие признаки действительно имеют значение и в каких случаях за словом «клубный» стоит лишь маркетинг...

С 1 марта в России начинает действовать новый государственный стандарт – ГОСТ Р 72509-2026, который устанавливает единые критерии оценки внутренней отделки в жилых домах. Это один из ключевых шагов по унификации требований к качеству жилья в рамках всей страны. Впервые на уровне ГОСТа закреплены четкие требования к качеству штукатурных, малярных, облицовочных работ, устройству полов и потолков. Разбираем, что именно меняется, как это повлияет на девелоперов и что получит покупатель. ГОСТ Р 72509-2026 вводит: Речь идет не о субъективных впечатлениях, а о конкретных измеряемых показателях...

Про последний этаж ходит два мифа: «там всегда протечки» и «это всегда лучший вид в доме». Правда, как обычно, находится где-то посередине. Последний этаж может быть самым комфортным вариантом или самым проблемным. Всё зависит не от высоты, а от состояния дома. В этой статье за пару минут разберём реальные плюсы и минусы и подскажем, что проверить перед покупкой, чтобы не пожалеть о своём выборе. Стоит, если дом в порядке по кровле и лифтам, есть технический этаж, а вам важны свет, тишина и вид....

Продажа квартиры в Москве – это не просто публикация объявления на агрегаторах. Это сложный рыночный процесс, в котором стоимость ошибки измеряется не абстрактно, а деньгами и временем. В условиях высокой конкуренции и требовательного покупателя даже небольшие просчеты в ценообразовании, позиционировании или переговорах напрямую влияют на итоговый результат. На практике мы регулярно сталкиваемся с ситуацией, когда собственник выходит на рынок самостоятельно, ориентируясь на цены в похожих объявлениях и собственные ожидания...