📌 Государственная кадастровая оценка земельных участков в 2026 году
В 2026 году на территории Нижегородской области будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
📄 Решение о проведении кадастровой оценки размещено:
• на официальном сайте Министерства имущественных отношений Нижегородской области;
• на официальных сайтах администраций муниципальных образований региона.
❗ Почему это важно?
Кадастровая стоимость земельного участка влияет на:
• размер земельного налога;
• НДФЛ при продаже участка;
• размер арендной платы;
• размер государственных пошлин (например, при оформлении наследства).
При определении кадастровой стоимости учитываются:
• категория земель и вид разрешённого использования;
• местоположение участка;
• его площадь и иные характеристики.
🔍 Как проверить сведения о своём земельном участке?
Бесплатно:
• через портал Госуслуг с помощью сервиса «Выписка онлайн» (доступно для собственников, чьи права зарегистрированы в ЕГРН);
• на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» — https://nspd.gov.ru/.
Платно:
• путём запроса выписки из ЕГРН через портал Госуслуг, МФЦ или по почте.
✍️ Как уточнить характеристики земельного участка?
Собственник может подать заявление в Росреестр о внесении изменений в сведения ЕГРН с приложением подтверждающих документов.
📄 Кроме того, каждый правообладатель вправе направить в ГБУ «Кадастровая оценка» по Нижегородской области
Декларацию о характеристиках объекта недвижимости, информация из которой может быть учтена при определении кадастровой стоимости.
ℹ️ Подробная информация о правилах, способах и сроках подачи деклараций размещена на официальном сайте
ГБУ «Кадастровая оценка» по Нижегородской области.
