❓Как отремонтировать квартиру без проблем с соседями?
Дал комментарий Новостям Mail.ru про правила проведения ремонтов квартир и поделился рекомендации, как провести ремонт без проблем.
Ремонт в квартире - стресс не только для вас, как собственника, но и для ваших соседей. Чтобы не доводить дело до жалоб и конфликтов, помните о нескольких базовых вещах: законодательства, внутренние «правила» дома и человеческий фактор.
1️⃣ Соблюдайте режим тишины
В каждом субъекте действуют свои правила. Единого графика нет.
Например:
- Московская область - в будни с 8:00 до 21:00, в выходные с 10:00 до 22:00, с обязательным «часом тишины» с 13:00 до 15:00.
- Сочи - с 8:00 до 23:00, «час тишины» с 13:00 до 15:00.
Перед началом ремонта обязательно проверьте региональный закон о тишине - это избавит вас от формальных претензий.
2️⃣ Не делайте запрещённые работы, перепланировку согласуйте
До начала ремонта уточните в управляющей организации или ТСЖ, какие работы допустимы, а какие категорически запрещены.
Как правило, нельзя:
• самостоятельно менять радиаторы отопления.
• переносить или прятать стояки.
• вмешиваться в общедомовые инженерные системы.
• самостоятельно переносить газовую плиту.
• объединять лоджию с комнатой и кухню с газом с комнатой.
Даже если «так делают все» и «вот у моих друзей всё нормально было», ответственность за работы будет лежать на вас.
Если вы хотите сделать перепланировку или переустройство помещения, обратитесь за информацией в жилищную инспекцию или орган местного самоуправления. Они уполномочены на согласование проектов перепланировки, и точно подскажут что можно и что нельзя делать. А вот «советы из интернета» могут подложить вам свинью.
3️⃣ Не злите соседей
На практике людей больше всего злят три вещи: шум, грязь и отсутствие предупреждения.
Поэтому, начиная ремонт, стоит сделать две простые вещи:
▪️Повесьте объявление в подъезде. В какой квартире идёт ремонт, в какие часы, контактный телефон. Формула «если будут вопросы — звоните, постараемся решить» снижает градус напряжения.
▪️Предупредите ближайших соседей лично. Сверху, снизу и сбоку. Заодно узнайте, есть ли маленькие дети, пожилые люди или те, кому особенно важен дневной покой.
Отдельная боль — вывоз строительного мусора, привоз материалов. Строительная пыль моментально разлетается по подъезду и оседает на полу, стенах и лифте.
Здесь есть два рабочих варианта:
- договориться с ремонтной бригадой, чтобы они промывали лифт и приквартирный холл (обычно за доплату).
- каждый раз укрывать лифт и холл плёнкой, чтобы пыль оставалась на укрывном материале.
Кирилл Чиркин #ремонт #комментарий
