Эта зима выдалась богатой на снег и, как следствие — на заваленные снегом дворы многоквартирных домов со всеми вытекающими «прелестями» для их жильцов.
Управляющие компании могут сколько угодно жаловаться на стихию — но есть вполне конкретные требования нормативных актов о том, как следует расчищать дворы домов от снега. И они являются обязательными для всех управляющих организаций.
Так что невыполнение этих требований — это веское основание для перерасчета платы за содержание общедомового имущества, которую собственники квартир вносят ежемесячно, независимо от погодных условий.
Вкратце напомню, как именно (судя по нормативным актам) управляющие организации должны расчищать придомовую территорию от снега и льда:
1) расчистка двора от наледи является обязательной в любом случае, в силу факта ее наличия.
А вот если снега уже навалило столько, что колейность стала выше 5 см, снег должны сдвигать и расчищать территорию двора (п. 24 Минимального перечня, утв. ПП РФ от 3 апреля 2013 г. № 290);
2) тротуары в пределах придомовой территории должны чистить от снега каждые сутки-двое-трое, если снег не идет (по мере необходимости), а если идет — каждые час-два-три (п. 3.6.14 Правил, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170);
3) по окончании снегопада тротуары должны быть полностью расчищены в течение 6 — 12 часов (п. 3.6.19 Правил, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170);
4) асфальтовый или брусчатый тротуар должен быть вычищен "под скребок", на остальных покрытиях должен быть оставлен снежный слой для уплотнения (п. 3.6.22 Правил № 170);
5) пока собранный снег остается в ожидании вывоза, он должен лежать на площадке с водонепроницаемым покрытием и обвалованной сплошным земляным валом.
Запрещено складировать его на детской площадке или спортивной площадке во дворе (п. 34 СанПиН 2.1.3684-21). Также не допускается складывать снег возле стен дома, а при оттепели нужно убирать весь стен возле стен (абз. 6 п. 11.3 СП 255.1325800.2016).
Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, оформите это актом и обращайтесь за перерасчетом — подробная инструкция, как это сделать, доступна премиум-подписчикам моего дзен-канала.