#итоги25 #вторичныйрынок В этот раз решил пойти от общего к частному и зафиксировать общую ценовую тенденцию вторичного рынка-2025. Поэтому, прежде чем разбирать показатели предложения по локациям, публикую сводную таблицу по 105 элитным домам - вполне репрезентативная выборка для вторичного рынка ЦАО г. Москвы (домов в выборке 105, но ЦАО-100 выглядит симпатичнее). ▪️Ценовой индекс всей выборки (среднее арифметическое значение по более чем шестистам лотам в бетоне и с ремонтом) за прошедший год вырос только на 4,5% и составил на 1.01.2026 г. 1,731 млн руб./м2 ▪️«Индекс бетона» - вырос на 6,5% до 1,576 млн руб./м2 ▪️Индекс для лотов с ремонтом - увеличился всего на 1,7% до 1,855 млн руб./м2. ❗️В 2024 г. рост ценового индекса (бетон +ремонт) был гораздо более интенсивен - 15%. Снижение темпов роста цен более чем в три раза - до 4,5%, что даже меньше уровня официальной инфляции (5,59%), вполне позволяет вести речь о стабилизации цен предложения на вторичном рынке в 2025 году. Как