Съёмная квартира без мебели — решение, которое часто выбирают как арендодатели, так и арендаторы. Почему людям удобно сдавать необставленные комнаты и кому подойдёт такой вариант жилья, разбираемся в нашей статье.
Что значит «пустая квартира»
У каждого человека своё представление о том, что такое «пустое съёмное жильё». Обычно под этим понимают квартиру с минимальным набором мебели: кухонным гарнитуром, санузлами и спальным местом. Бытовая техника представлена базовыми приборами: холодильником, плитой и стиральной машиной. Предметы декора, мягкая мебель и посуда здесь встречаются редко.
При этом ремонт необязательно будет старым — на рынке много предложений с современной отделкой, но без мебели. Несмотря на кажущуюся пустоту, такие варианты пользуются высоким спросом. Давайте разберёмся, почему именно собственники и арендаторы их выбирают.
Плюсы для арендодателя
С позиции собственника у пустой квартиры есть много преимуществ:
- Такое жильё легче сдать в аренду: цена ниже рынка привлечёт больше потенциальных арендаторов. Например, это могут быть семьи с детьми, которые обычно обрастают немалым количеством вещей и мебели, которое хотят перевезти с собой.
- Не надо тратить деньги и время на покупку диванов и шкафов: можно сразу разместить объявление и искать жильцов.
- Нет мебели — нет проблем: в пустой квартире можно не волноваться за сохранность имущества.
- Вероятно, жильцы будут настроены на долгосрочное сотрудничество: обставлять все комнаты и съезжать через месяц нелогично. А стабильный доход — огромный плюс для любого арендодателя.
Для каких собственников
Конечно, не всем людям подойдёт такой подход в сдаче. Но есть определённые обстоятельства, при которых жильё без мебели будет наилучшим решением.
- Если у вас есть квартира со старым ремонтом и нет желания или финансов обновлять жильё самостоятельно. Можно сдавать её по цене ниже рынка, но при условии, что жильцы сами сделают там ремонт. Но в любом случае стоит следовать некоторым правилам: квартира должна быть чистой, иметь кухню, ванную, санузел и кровать. От старой и затхлой мебели лучше избавиться заранее.
- Если вы получили квартиру в новостройке с готовым ремонтом и не успели её обставить. Многие предпочитают снимать квартиру в новом доме и меблировать пространство на свой вкус. В этой ситуации покупку бытовой техники и других вещей также можно возложить на плечи арендатора.
Полезный совет: всегда обговаривайте и фиксируйте в договоре все финансовые вопросы. Определитесь, кто за что платит и что останется в квартире после съезда, а что арендаторы смогут увезти с собой.
Плюсы для арендатора
Почему многие арендаторы выбирают пустые квартиры? Давайте рассмотрим основные преимущества:
- Пустую квартиру можно обустроить под себя. Хотите минимализм — пожалуйста, предпочитаете винтаж — не проблема. Вариативность дизайна — важный плюс для тех, кто любит создавать пространство в своём стиле.
- Легко найти место для своей кровати и даже крупной бытовой техники. Многие люди предпочитают пользоваться исключительно своими вещами, и для них важно иметь достаточно пространства.
- Низкая цена. Такие квартиры обычно сдаются дешевле, чем аналогичные с мебелью.
- Меньше переживаний. Не нужно бояться повредить чужое имущество — всё ваше. Это экономия нервов и денег как для собственника, так и для арендатора.
Для каких жильцов
У каждого типа жилья на рынке аренды есть своя целевая аудитория. Пустая квартира может подойти:
- Семьям с детьми, которые перевозят с собой кроватки, письменные столы школьников и даже целые шкафы. Часто техника и мебель в съёмном жилье бюджетные и не всегда удобные, поэтому многие предпочитают переезжать со своими вещами.
- Студентам и молодым людям. Они ориентируются на низкую цену аренды, обставляя комнаты подержанными вещами и украшая их своими руками.
- Творческим личностям. Они обустраивают пространство по своему вкусу, иногда даже по согласованию с собственником переклеивают обои и меняют напольные покрытия, создавая уникальный дизайн.
Съёмное жильё без мебели — это не только доступное, но и удобное решение как для собственников, так и для жильцов. Арендаторы могут сэкономить на вложениях, а жильцы — персонализировать пространство и адаптировать его под собственные нужды.
А если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, то по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессионаьными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней: включая порядок оплаты ЖКХ. Подписать его можно с помощью СМС-кода.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья