? Главным в 2025 году стресс-фактором, отразившимся на всех отраслях экономики, стал длительный период высокой ключевой ставки Центробанка. 1️⃣ Запуски новых проектов резко упали за год Ранее он лишь нарастал, однако в 2025 году сократился почти на 3%, до 17,9 млн кв. м по итогам 11 месяцев. При этом еще год назад прирост показателя составлял около 9%. 2️⃣ Предложение снижалось 16 месяцев подряд Главной причиной снижения предложения стало отсутствие дешевой ипотеки. Это сильно давит на спрос и вынуждает застройщиков управлять ассортиментом, чтобы не допускать затоваренности. Поэтому на продажу выставлялись более ограниченные пулы лотов, чтобы не перегружать рынок. 3️⃣ Доля бюджетных новостроек достигла минимума На массовые новостройки в Москве приходилось: 60,4% — в 2020 году; около 53% — в 2021 и 2022 годах; 50,6% — в 2023 году; 45,1% — в 2024 году 42,1% — в 2025 году. 4️⃣ Рост цен показал трехлетний максимум В 2025 году цены на новостройки выросли: • в Старой Москве — на 2