ВауРиэлтор Зара Назарян

❗️ 🟠 Суд установил, что существующий запрет на временную регистрацию в жилых апартаментах противоречит Конституции РФ и ущемляет права граждан. 🟠 В своём постановлении КС разъяснил ключевое различие: регистрация по месту пребывания — это не прописка, а лишь уведомительная процедура. Она служит для фиксации факта, что гражданин выбрал определённое место для временного проживания. При этом наличие или отсутствие регистрации не создаёт каких‑либо прав или обязанностей и не может выступать условием для реализации конституционных прав...

❗️ 🟠 Суд установил, что существующий запрет на временную регистрацию в жилых апартаментах противоречит Конституции РФ и ущемляет права граждан. 🟠 В своём постановлении КС разъяснил ключевое различие: регистрация по месту пребывания — это не прописка, а лишь уведомительная процедура. Она служит для фиксации факта, что гражданин выбрал определённое место для временного проживания. При этом наличие или отсутствие регистрации не создаёт каких‑либо прав или обязанностей и не может выступать условием для реализации конституционных прав...

❗️ 🟠 Суд установил, что существующий запрет на временную регистрацию в жилых апартаментах противоречит Конституции РФ и ущемляет права граждан. 🟠 В своём постановлении КС разъяснил ключевое различие: регистрация по месту пребывания — это не прописка, а лишь уведомительная процедура. Она служит для фиксации факта, что гражданин выбрал определённое место для временного проживания. При этом наличие или отсутствие регистрации не создаёт каких‑либо прав или обязанностей и не может выступать условием для реализации конституционных прав. 🟠 На основании решения Суда законодателям — Госдуме и правительству — предстоит внести изменения в федеральное законодательство...

Поздравляю вас с наступающими праздниками 🎄 Желаю загадать в новогоднюю ночь свое самое заветное желание и чтобы оно обязательно исполнилось ✨ А если это будет — покупка собственной квартиры — мы поможем...

? Главным в 2025 году стресс-фактором, отразившимся на всех отраслях экономики, стал длительный период высокой ключевой ставки Центробанка. 1️⃣ Запуски новых проектов резко упали за год Ранее он лишь нарастал, однако в 2025 году сократился почти на 3%, до 17,9 млн кв. м по итогам 11 месяцев. При этом еще год назад прирост показателя составлял около 9%. 2️⃣ Предложение снижалось 16 месяцев подряд Главной причиной снижения предложения стало отсутствие дешевой ипотеки. Это сильно давит на спрос и вынуждает застройщиков управлять ассортиментом, чтобы не допускать затоваренности. Поэтому на продажу выставлялись более ограниченные пулы лотов, чтобы не перегружать рынок...

(Первую часть смотрите в карточках выше 👆🏻) 1️⃣ Нововведения, связанные с уплатой НДФЛ и НДС • Ставку НДС поднимут с 20 до 22% (для некоторых товаров останутся льготы в виде ставки 10%). • Что касается НДФЛ: предусмотрены дополнительные льготы при продаже жилья — их получат семьи с двумя и более детьми; минимальный срок владения недвижимостью теперь должен быть непрерывным. 2️⃣ Условия семейной ипотеки пересмотрели • На одну семью теперь разрешена только одна льготная ипотека • С 2026 года использовать третьих лиц в качестве созаёмщиков при заключении кредитных договоров по семейной ипотеке запрещено...

Я уверена, что вас хоть раз посещала мысль "А что мне нужно сделать, чтобы иметь возможность работать не потому что НАДО, а потому что хочется." И пассивный доход тут дает ощущение свободы и возможность выбора. «Недвижимость — это, пожалуй, самая безопасная инвестиция в мире» — Франклин Д. Рузвельт. Подробнее о том, как начать путь в инвестициях в недвижимость, рассказала в этой статье: https://telegra...

Аэропорт Рядом находятся Петровский парк, парк «Динамо», Тимирязевский лесопарк. Район окружен продуманной инфраструктурой, рядом находятся университеты, музеи, спортивные комплексы, парки, семейные клиники, книжные магазины и локальные сервисы. В доме предусмотрены помещения для хранения, переговорные, комфортные зоны ожидания и сервисы, которые позволяют выполнять бытовые задачи быстро и удобно. Есть разные варианты планировок: от уютных однокомнатных...

Олег Клодт родился в семье ху­дож­ни­ков, в которой на протяжении многих поколений потомки знаменитого скуль­птора Петра Карловича Клодта вы­би­рали жизненный путь, связанный с ис­кус­ством. После окончания МАРХИ он основал ар­хи­тек­тур­ное бюро. 📍Среди известных проектов, реализованных им и его студией: • Клубный квартал "Sydney Prime" • Дом класса делюкс "Рождественка 8" • Жилой комплекс "Slava" • Дизайн лобби в ЖК "Stories" • ЖК "Hide" Олег Клодт входит в топ-50 лучших архитекторов России,...

С начала 2025 года на рынке элитных новостроек отмечалось ослабление покупательской активности. Основными факторами выступали: ✔️ замедленные темпы вывода новых проектов, которые традиционно формируют основу спроса, ✔️ активный рост цены квадратного метра. В последнем квартале этого года реализовывается отложенный спрос - покупатели, которые планировали покупку, стремятся выйти на сделку до повышения цен в начале нового года. На протяжении последних двух лет на первичном рынке элитного жилья наблюдается активный рост цен и регулярное обновление исторических максимумов...

Сокольники Это семейный квартал рядом с крупнейшим парком Москвы, во внутреннем закрытом дворе также свой двор-парк на 3га. • 10 минут на машине до площади трех вокзалов (Сапсан в Санкт-Петербург, Нижний Новгород и другие направления) • 20-25 минут до центра на любом виде транспорта По близости также большое количество учебных заведений (детские сады, школы), до Высшей школы экономики, например, можно добраться за 30 минут, а до «Бауманки» - за 18 минут. Инфраструктура района тоже сформирована и готова для комфортной жизни...