Вы наверняка натыкались на эти два названия - Мурино и Кудрово. Для коренных петербуржцев и урбанистов эти слова звучат как ругательство, как синоним градостроительной ошибки века.
Но для сотен тысяч людей со всей России это - дом, надежда и единственный шанс зацепиться в Северной столице. Эти два города-спутника (формально они относятся к Ленинградской области, хотя слились с Питером) выросли на месте бывших капустных полей за каких-то десять-пятнадцать лет.
Теперь вместо грядок там стоит лес из 25-этажных разноцветных башен, в которых живет больше людей, чем в некоторых областных центрах.
Почему же эти районы стали мемом, за что их называют гетто, и зачем люди добровольно покупают там жилье, влезая в ипотеку на 20 лет? Давайте разбираться честно, без снобизма.
Клеймо "гетто" прилипло к Мурино и Кудрово не просто так. Проблемы этих районов видны невооруженным глазом, стоит только выйти из маршрутки. Первая и главная беда - это чудовищная плотность застройки.
Застройщики в погоне за прибылью лепили дома так близко друг к другу, что жители могут спокойно рассмотреть, что едят на ужин соседи из дома напротив, а иногда и передать им соль, не выходя из квартиры. В некоторые дворы-колодцы солнце не заглядывает никогда, создавая вечный полумрак.
Зелени здесь нет как класса - только асфальт, плитка, бетон и бесконечные ряды припаркованных машин. Гулять негде, глазу зацепиться не за что, кроме ярких фасадов, которые со временем начинают выцветать.
Вторая беда - это транспортный коллапс, который стал легендой. В Мурино есть станция метро "Девяткино", но до нее еще нужно дойти. Утром толпа людей штурмует вход в подземку, напоминая сцены из фильмов про зомби-апокалипсис.
В Кудрово метро нет вообще, хотя власти обещают его построить уже лет десять. Люди вынуждены ездить на маршрутках или личных авто. Выезды из районов - это узкие горлышка, в которых можно простоять час, чтобы проехать два километра.
Если у вас нет машины, вы страдаете в давке. Если есть - страдаете еще больше, пытаясь найти парковку вечером, когда дворы забиты в три ряда.
Добавьте к этому социальную пустыню. Дома построили быстро, а про поликлиники, школы и отделы полиции "забыли". Записаться к врачу - это квест, устроить ребенка в сад - подвиг.
Зато коммерция процветает: каждый первый этаж занят алкомаркетами, пекарнями и шавермой. Районы превратились в гигантские "спальные мешки", куда люди приезжают только чтобы переночевать и утром снова уехать на работу в город.
Казалось бы, от такого места нужно бежать без оглядки. Но парадокс в том, что квартиры в Мурино и Кудрово разлетаются, цены растут, а краны не останавливаются ни на день. В чем секрет?
Всё просто: цена вопроса. Это самый дешевый входной билет в "питерскую жизнь". Студию здесь можно купить за 5-6 миллионов рублей. В самом Петербурге за эти деньги вам предложат только убитую комнату в коммуналке с маргинальными соседями и очередью в туалет.
Для студента или молодой семьи из региона выбор очевиден: лучше тесная, но своя отдельная квартира в новостройке, чем жизнь в старом фонде с тараканами.
Кроме того, здесь все новое. Новые трубы, работающие лифты, пока еще чистые подъезды. Здесь нет запаха старости и затхлости. Контингент - в основном молодые, активные ребята, которые приехали покорять большой город. Они работают, платят ипотеку, открывают свои бизнесы.
Несмотря на убогость архитектуры, здесь кипит жизнь. Открываются стильные кофейни, барбершопы, студии йоги. Все свои, все на одной волне. Вечером дворы полны людей, и это напоминает огромный студенческий кампус, только для взрослых.
В Кудрово, например, есть большой парк Оккервиль (единственное зеленое пятно) и торговый центр "МЕГА" под боком, что делает жизнь чуть комфортнее.
Хотя эти районы часто ставят через запятую, они разные по духу. Мурино - более суровое, проходное, вокзальное. Здесь метро, автовокзал, вечный поток транзитных пассажиров.
Оно грязнее и шумнее. Кудрово считается чуть более "элитным" (если это слово вообще применимо к такому жилью). Дома там посимпатичнее, есть речка, парк, цветовая гамма повеселее. Но без метро оно задыхается в изоляции, отрезанное от города железной дорогой и пробками.
Называть эти районы гетто в классическом американском смысле, с преступностью и нищетой, неправильно. Здесь безопасно, здесь живут нормальные, работающие люди.
Это скорее урбанистическое гетто - памятник жадности застройщиков и недальновидности чиновников, которые разрешили строить жилье в полях без инфраструктуры.
Жить здесь всю жизнь вряд ли кто-то мечтает. Это идеальный "аэродром подскока": купить первую студию, выплатить ипотеку, продать и переехать в настоящий, уютный Петербург. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и для многих этот вариант растягивается на долгие годы.
А вы бы смогли жить в таком районе ради экономии? Или лучше снимать жилье, но в историческом центре с видом на канал?
Хотите узнать больше о необычных уголках планеты и погрузиться в традиции далеких народов? Подписывайтесь на канал, чтобы отправиться в захватывающее путешествие по культуре, обычаям и самым удивительным историям! 🌍
Друзья, если вы хотите поддержать наш канал, вы сможете сделать это по специальной ссылке! Это помогает каналу расти и публиковать для вас больше увлекательных, интересных и невыдуманных историй. Спасибо!
А еще спешим сообщить, что у нас есть телеграмм канал, в котором есть уникальная информация, которой нет на дзене. Там вы больше узнаете о культурах, традициях и народах мира, а так же об уникальных уголках нашей планеты. Подписывайтесь и будьте на связи вместе с нами!